Ik heb een plat dak van 5 jaar oud. Het is beton met daarop een zwarte isolatie laag (is dit bitumen?) daarop een afwerklaag en daarop tegels. Op de rand aan de buitenkant van de betonnen laag is een steen gemetseld om een fraaier design te krijgen. Nu heb ik op een deel van het dak een lekkage, gelukkig het deel dat oversteekt en dus niet binnen.
Bij controle zag ik 3 zaken.
1. Precies op het punt waar de steen opgemetseld is, is o.a. door onkruidgroei kleine barstjes ontstaan die het water doorlaten. Dit lijkt mij met goed schoonmaken en een afdichting (de vraag is welke) op te lossen.
2. Ik zie dat er voegen kapot zijn, een kwestie van repareren denk ik. Verder zie ik lange scheuren door de tegels. Omdat wij in een gebied wonen waarbij regelmatig kleine aardbevingen voorkomen denk ik dat dit de oorzaak is. Het lijkt mij niet dat hieruit nu lekkages ontstaan, het loopt namelijk erg goed af maar is er een middel om als preventie even het hele dak te isoleren, een water afstotende coating of zo?
3. Ik zie ook dat het deel, in een van de hoeken, waar nu het probleem zit niet goed afloopt. Dit lijkt mij niet te corrigeren. Van de andere kant als het goed afgedicht is kan het verder ook niet veel kwaad denk ik omdat het de oversteek betreft en er slecht weinig water op blijft staan, gedurende een paar dagen.
Graag uw advies en tips hoe dit probleem op te lossen. Bij voorbaat dank voor de moeite.
Bij controle zag ik 3 zaken.
1. Precies op het punt waar de steen opgemetseld is, is o.a. door onkruidgroei kleine barstjes ontstaan die het water doorlaten. Dit lijkt mij met goed schoonmaken en een afdichting (de vraag is welke) op te lossen.
2. Ik zie dat er voegen kapot zijn, een kwestie van repareren denk ik. Verder zie ik lange scheuren door de tegels. Omdat wij in een gebied wonen waarbij regelmatig kleine aardbevingen voorkomen denk ik dat dit de oorzaak is. Het lijkt mij niet dat hieruit nu lekkages ontstaan, het loopt namelijk erg goed af maar is er een middel om als preventie even het hele dak te isoleren, een water afstotende coating of zo?
3. Ik zie ook dat het deel, in een van de hoeken, waar nu het probleem zit niet goed afloopt. Dit lijkt mij niet te corrigeren. Van de andere kant als het goed afgedicht is kan het verder ook niet veel kwaad denk ik omdat het de oversteek betreft en er slecht weinig water op blijft staan, gedurende een paar dagen.
Graag uw advies en tips hoe dit probleem op te lossen. Bij voorbaat dank voor de moeite.
