Vochtige muur boven kelder

[Charel]

De oorzaak zal hier geen optrekkend vocht zijn. Als lekkage is uitgesloten is het een koudebrug.

Ik zou dat toch niet durven uitsluiten.
Keldermuren zijn, net zoals alle andere ondergronds muren bijna per definitie vochtig, zeker bij oudere woningen.
En als er dan geen waterkering is voorzien tussen het ondergrondse en het bovengrondse metselwerk dan is de kans zeer groot dat het grondvocht vanuit de keldermuren doorstijgt tot boven.

 

[IJkenhout]

Optrekkend vocht is nooit een oorzaak, altijd een gevolg. Als er vocht zou "opstijgen", dan zijn de verkeerde bakstenen gebruikt. Vroeger maakte men niet voor niets een trasraam. Ik zie wel eens een gebouw in het water staan, daar stijgt het water ook niet zover op (hooguit een paar lagen).

Controleer welke materialen zijn gebruikt, of de kelder waterdicht is gemaakt aan de buitenkant, of er lekkage mogelijk is (van binnen of buiten), of de ventilatie van de kruipruimte voldoende is (als die er is), en of de ventilatie van de ruimte met vochtproblemen in orde is.

 

[Charel]

Vroeger, heel lang geleden, gebruikte men inderdaad onderaan de muur een zogenaamd trasraam om het opstijgend vocht (een natuurlijk en gekend fenomeen) te stoppen.
Voor het trasraam werden ipv de gewone bakstenen extra hard gebakken stenen (klinkers) gebruikt. Hiermee werden een aantal lagen gemetseld, niet met gewone mortel of kalkmortel maar met een waterdichte trasmortel (vandaar het woord trasraam).
Dat systeem is later overbodig geworden omdat een horizontele waterkering in de muur veel efficiënter bleek.
De eerste waterkeringen waren onder andere met leien of met teerpapier. Later gebruikte men hiervoor roofing en nog later folies in kunststof. Maar sowieso wordt al meer dan 80 jaar nooit meer gebouwd zonder gebruikmaking van een waterkering terwijl oudere gebouwen zonder die voorziening ofwel worden geïnjecteerd tegen opstijgend vocht ofwel worden onderkapt om een horizontale folie aan te brengen.

 

[Job_04]

Ik ken het principe van optrekkend vocht, en heb in het echt, en op dit forum al velen malen het vermoeden gezien van optrekkend vocht, elke keer bleek het toch condens vanwege een koudebrug te zijn.

Ik zou de koudebrug dus op zijn minst eerst uitsluiten voor ik verder zou kijken :)

Voor een rekenvoorbeeldje, bij 20 graden, 60% luchtvochtigheid heb je condens op een oppervlak dat 12 graden of kouder is. Zeker bij een kruipruimte (geen idee wat de temperatuur in deze kelder is) waar het in de winter rond het vriespunt is, is goed voor te stellen dat enkele cm's hoger op plinthoogte de muur onder die 12 graden komt.

Kortom een huis rond bouwjaar 1900, slechte of geen isolatie, steens muur, slechte of geen ventilatievoorziening (en vanwege verduurzaming wel kierafdichting en minder stoken) Is bijna een garantie voor dit soort problemen.

 

[Walker]

De eerste waterkeringen waren onder andere met leien of met teerpapier.

Of nog eerder: koeiehuiden... Maar dan moet je terug naar de Middeleeuwen.

 

[IJkenhout]

Maar sowieso wordt al meer dan 80 jaar nooit meer gebouwd zonder gebruikmaking van een waterkering terwijl oudere gebouwen zonder die voorziening ofwel worden geïnjecteerd tegen opstijgend vocht ofwel worden onderkapt om een horizontale folie aan te brengen.

Er worden de laatste jaren juist veel gebouwen gebouwd zonder deze waterkering.

Dat sommige gebouwen worden geinjecteerd of voorzien van een folie maakt optrekkend vocht nog niet de oorzaak. Vaak gebeurt het in combinatie met een verbouwing (en isolatie). Je ziet aan veel foto's van het vermeende optrekkend vocht al, dat het pas boven de plint ontstaat. Dat is een uitstekende aanwijzing voor condensatie.

Maar daar heeft TS allemaal niet veel aan. Het kan geen kwaad om alsnog een waterkering aan te brengen. Maar dat verhelpt de koudebrug dus niet.

 

[Charel]

Er worden de laatste jaren juist veel gebouwen gebouwd zonder deze waterkering.

Een waterkering onderaan de muren, zoals hier wordt bedoeld, wordt door alle architecten voorgeschreven en door iedere vakkundige aannemer geplaatst in elke nieuw te bouwen woning. Ik heb dat in mijn gehele carrière als bouwvakker nooit anders geweten.
Maar dat kan een bestaande koudebrug inderdaad niet oplossen, dat is een ander probleem en kan enkel door isolatiewerken worden opgelost.

 

[Walker]

Wellicht is dat toch een verschil tussen Vlaanderen en Nederland...

 

[Charel]

Er zijn vele verschillen tussen bouwmethodes in Nederland en Vlaanderen.
Maar sowieso gelden in beide "lage" landen dezelfde natuurwetten en moet men bij het oprichten van gebouwen overal verhinderen dat er water kan binnendringen.
Regenwater door een waterdicht dak
Doorslaand water door waterwerende muren.
Capillair opstijgend grondwater door een waterkering.