Hoi,
Wij hebben sinds kort een lekkage in de erker in onze woonkamer, op de benedenverdieping van een appartement. Het lijkt alleen te lekken als de wind op een bepaalde manier staat in combinatie met regen. Een paar weken geleden stond er een hevige oostenwind en toen begon het te druppelen. Afgelopen weekend gebeurde dat opnieuw, toen het aanhoudend regende.
De druppels stromen tussen een houten latje door, dat als afwerking in het plafond van de erker zit. De rest is beton. In het verleden hebben we hier ook al last van schimmelvorming gehad. Zonder het meteen open te breken zijn we benieuwd of er hier misschien iemand is die weet wat het probleem kan zijn, mogelijk heeft iemand iets vergelijkbaars meegemaakt.
Recht boven onze erker zit de erker van de bovenbuurman. Maar het plafond boven onze erker is wel verlaagd. Er lijkt dus een soort loze ruimte tussen te zitten. Rechts van de erker heeft de bovenbuurman een balkon. We hebben hier al getest met de waterslang of het dan begint te lekken, maar geen resultaat. Ook in de voegen van onze muur lijken een paar gaten te zitten. Hier hebben we ook al water op gespoten, maar ook dan begint het niet te lekken.
Is het verstandig om de gaten te dichten en de muur met gevelcoating te behandelen, in de hoop dat het dan goed is? Of is er toch meer aan de hand? Voor de duidelijkheid heb ik een aantal foto's toegevoegd van de situatie.
Dank alvast voor jullie hulp!
Wij hebben sinds kort een lekkage in de erker in onze woonkamer, op de benedenverdieping van een appartement. Het lijkt alleen te lekken als de wind op een bepaalde manier staat in combinatie met regen. Een paar weken geleden stond er een hevige oostenwind en toen begon het te druppelen. Afgelopen weekend gebeurde dat opnieuw, toen het aanhoudend regende.
De druppels stromen tussen een houten latje door, dat als afwerking in het plafond van de erker zit. De rest is beton. In het verleden hebben we hier ook al last van schimmelvorming gehad. Zonder het meteen open te breken zijn we benieuwd of er hier misschien iemand is die weet wat het probleem kan zijn, mogelijk heeft iemand iets vergelijkbaars meegemaakt.
Recht boven onze erker zit de erker van de bovenbuurman. Maar het plafond boven onze erker is wel verlaagd. Er lijkt dus een soort loze ruimte tussen te zitten. Rechts van de erker heeft de bovenbuurman een balkon. We hebben hier al getest met de waterslang of het dan begint te lekken, maar geen resultaat. Ook in de voegen van onze muur lijken een paar gaten te zitten. Hier hebben we ook al water op gespoten, maar ook dan begint het niet te lekken.
Is het verstandig om de gaten te dichten en de muur met gevelcoating te behandelen, in de hoop dat het dan goed is? Of is er toch meer aan de hand? Voor de duidelijkheid heb ik een aantal foto's toegevoegd van de situatie.
Dank alvast voor jullie hulp!
