Lek tussen dubbele beglazing Velux dakraam

[Anonymous]

Wij hebben een Velux dakraam(pje) in de badkamer en daar zit vocht tussen de beglazing van de dubbele ramen.

Nu beweert de makelaar dat dit voor het raam niet veel kwaad kan, en er alleen een uitzichtbelemmering er door ontstaat..... maar is dat inderdaad het enige?

Als dit het enige is zullen we de oud-bewoners niet aansprakelijk stellen voor verborgen gebreken. Wie weet hier een antwoord op?

mvrgr

Marianne

 

[Anonymous]

Wij hebben een Velux dakraam(pje) in de badkamer en daar zit vocht tussen de beglazing van de dubbele ramen.
Nu beweert de makelaar dat dit voor het raam niet veel kwaad kan, en er alleen een uitzichtbelemmering er door ontstaat..... maar is dat inderdaad het enige?
(Als dit het enige is zullen we de oud-bewoners niet aansprakelijk stellen voor verborgen gebreken). Wie weet hier een antwoord op?

mvrgr

Marianne

Zoals je makelaar al aangeeft, zou dit geen kwaad kunnen. Dit is gedeeltelijk waar. Het raam zal niet barsten, maar doordat er vocht in het raam zit, is het idee van dubbel glas verdwenen. Dit door het lek in het raam.

Ik zou er zelf niet akkoord mee gaan, omdat het raam in principe niet meer zijn isolerende werking heeft. Daarnaast is het natuurlijk zonde dat het zicht door het raam slechter wordt. Ik adviseer je om toch even met je makelaar te praten.

Succes!

 

[Anonymous]

Gezien het hier een zichtbare klacht is spreken we niet van een verborgen gebrek. Je had dit tijdens de bezichtiging kunnen constateren. Dus reparaties zijn niet op de verkoper te verhalen.

 

[Anonymous]

Je hoeft alleen maar naar de produktiedatum te kijken om te weten of het dubbel glas nog in aanmerking komt voor garantie. Dit is meestal tien jaar bij een normale plaatsing.

De datum staat in het grijze profiel tussen de twee ruiten. Komt die in aanmerking kan je telefonisch kontakt opnemen met fabriek zelf.

 

[Anonymous]

Ik las dat het geen achter gehouden gebreken zijn?
Hm dacht het wel!

Je kan het huis wel hebben bekeken met mooi weer en dat je er later bij slecht weer / regen pas achter kwam dat het raam lek was. Dit hadden de verkopers kunnen weten dus die zijn zeker aansprakelijk.

De isolatie van het raam is weg om dat het raam lek is. Het raam heeft nu gewoon de werking van enkel glas. Wat er ook nog eens bij komt is dat het vocht op droogt en dat de binnekant van het raam lelijk en vies word van het vocht wat er tussen zit.

Ik zou dus zeker met de makelaar gaan praten en dit niet pikken. En wat betreft de makelaar, ik heb nog nooit zo'n goeie smoes gehoort, hij moet zich diep schamen als het een NVM makelaar is.