Hoge luchtvochtigheid bij bezichtigen woning

[Tvanderlaan]

Ik heb onlangs een vrijstaande woning met rieten kap bezichtigd uit 1995.

Het viel me op dat de luchtvochtigheid enorm was, misschien zelfs tegen de 80% aan. De temperatuur was 18-20.

Hier schrok ik van. In mijn vorige woningen was de LV juist in de winter laag, en in de zomer hoog.

Als dit een voorbode is voor nóg hogere LV wordt het een no go.

Wat is jullie mening en advies?

Dank!

 

[Ronny]

Een bouwkundig onderzoek laten doen?

 

[Edwinnn]

Er is zo niets van te zeggen. Afgelopen week was de luchtvochtigheid erg laag, het is dus wel opmerkelijk. Hoe heb je het vastgesteld? Ik heb nog nooit iemand dat zien meten bij een bezichtiging. Bouwkundig onderzoek inderdaad, isolatie, kelder, kruipruimte, ventilatie, dakconstructie allemaal goed bekijken.

 

[wgb]

Hoe weet je dat de luchtvochtigheid zo hoog was. Was de woning bewoond. Zelf gemeten. Was het dubbelglas aan de binnenzijde beslagen?

 

[Tvanderlaan]

Hartelijk dank voor jullie reacties.

Ik vond het ook opmerkelijk. Ik droogde deze week mijn wasgoed in mijn woonkamer, zodat de LV enigszins rond 40% zou zijn.

De huidige bewoner (het is een bewoonde huurwoning) liet me in elke kamer de vochtvreters zien. Ook zei hij dat zijn wasgoed in de woning niet droog werd en hij daarom een droger had gekocht. De vochtigheid was zonder te meten goed voelbaar.

Dubbelglas heb ik niet goed genoeg gecheckt.

 

[wgb]

Ik heb onlangs een vrijstaande woning met rieten kap bezichtigd uit 1995.

Opmerkelijk. De verhuurder ja wat is zijn doel.

 

[Boertje125]

Kan prima hoor.
Als die woning geen mechanische ventilatie heeft of deze gewoon uit staat en de huurder alles potdicht houd zit je zo op 80%

Kan ook dat het van onder de vloer komt dan zou ik deze overslaan als je die luxe hebt.


vochtvreters?
Van die potjes met zout die helpen voor geen meter in een woning

De rieten kap heeft er niets mee te maken daar ziet gewoon dakbeschot en isolatie onder bij een woning uit 1995

 

[Charel]

Een te hoge vochtigheidsgraad duidt vrijwel altijd op een ondermaatse of afwezige ventilatie.
Het zal er dan wellicht ook niet al te fris hebben geroken.