Hallo, ik zit sinds enkele weken met een probleem. De buren hebben enige tijd geleden hun badkamer verbouwd en sindsdien heb ik veel meer geluidsoverlast dan voorheen.
Sinds de verbouwing hoor ik letterlijk alles uit hun badkamer: stemmen (soms woordelijk verstaanbaar), stromen van water van bad/douche en wastafel, getik van scheermesje in badkuip/wastafel, gepiep van voeten in de badkuip, gekraak van de overloop, zelfs het droogtrekken van de badkamermuur. En wanneer de stop uit een vol bad wordt getrokken dan klinkt het minutenlang alsof er een waterval in mijn muur zit (dat geluid is in de woonkamer nog luider dan in de slaapkamer).
Beide huizen zijn (soortgelijke) tussenwoningen uit 1964, gescheiden door een spouwmuur. Mijn slaapkamer grenst direct aan de badkamer van de buren, de woonkamer ligt onder mijn slaapkamer (zelfde zijmuur). Beide huizen hebben houten vloeren op de eerste verdieping. Het is altijd wel enigszins gehorig geweest, maar nooit zo extreem als nu. Het lijkt wel alsof het geluid nu juist versterkt wordt.
De indeling van de badkamer van de buren is als volgt: bad tegen de buitenmuur (zijkant tegen scheidingsmuur, aan die kant zitten ook de afvoer en de waterleidingen). Wastafel zit naast het bad, ook tegen de scheidingsmuur.
Vóór de verbouwing stond het bad een kwart slag gedraaid, dus volledig tegen mijn muur, en stond de wastafel aan de andere kant (dus tegen de muur tegenover de scheidingsmuur). Er lag voorheen een oude granito vloer, deze heeft men er volledig uitgebikt en vervangen door een nieuwe gietvloer voor zover ik weet.
Ik heb de overlast aangekaart bij de buren en zij vinden het ook zeer vervelend. We zijn nu naar oplossingen aan het zoeken, maar het is erg lastig om aanknopingspunten te vinden merk ik.
De buurman heeft, toen hij een gat in het dak maakte voor de afvoer van de afzuiging in de badkamer, eens een paar dakpannen opgelicht en in de spouwmuur gekeken met een zaklamp. Voor zover hij kon zien leek de spouw redelijk vervuild (o.a. met klemzittende stukken steen of specie o.i.d.). Dat zal ongetwijfeld voor contactgeluid zorgen.
Daarnaast heeft hij van zíjn buren (die ook hun badkamer verbouwd hebben, maar van wie hij nooit geluidshinder heeft uit de badkamer) gehoord dat de afvoer van het bad ín de spouwmuur ligt...
Ik probeer mogelijke oorzaken te vinden voor de toename van het geluid. Ik kan me bijv. voorstellen dat bij het aansluiten van de afvoer van het nieuwe bad op de bestaande pijp, die in de muur verdwijnt, de verticale afvoerpijp naar het riool volledig tegen mijn kant van de spouw is geduwd; dat zou wellicht de enorme toename van de herrie van een leeglopend bad kunnen verklaren.
Het lijkt me daarnaast niet onwaarschijnlijk dat bij het sloopwerk wellicht stukken specie aan de binnenzijde van de spouwmuur zijn losgetrild en in de spouw gevallen, zodat er nu meer contactgeluid is dan voorheen; daarnaast dempte de oude dikke granito vloer wellicht ook een stuk meer dan de nieuwe dunnere vloer.
Een vriend opperde zelfs dat misschien ook de nieuwe plaats van het bad invloed heeft: zijn theorie is dat het geluid vanuit het bad eerst 'verdeeld' werd over een aantal kleinere compartimenten omdat het bad toen nog haaks op de vloerbalken stond, maar omdat het bad nu een kwartslag gedraaid is en juist in de lengterichting parallel aan de vloerbalken staat, zou er daardoor juist één groot compartiment zijn gecreëerd waardoor het geluid minder opgebroken wordt.
Om een vrij lang verhaal kort te maken: wat zouden we kunnen doen om de overlast te verhelpen? Ik denk zelf (niet gehinderd door enige bouwkundige kennis) dat het schoonmaken van de spouwmuur, om het contactgeluid te verminderen, een goede stap zou zijn; daarnaast zou (als dat inderdaad daadwerkelijk het geval is) het contact van de afvoerpijp met mijn muur opgeheven moeten worden... maar hoe doe je zoiets in een spouwmuur?
Ik ben echt diep ongelukkig met deze situatie, ik zit gewoon niet meer prettig in mijn eigen huis...
Ik hoop dat jullie goede tips kunnen geven om de overlast te verhelpen of in ieder geval te verminderen; daarnaast ben ik ook benieuwd naar mensen met vergelijkbare ervaringen. Ik kan me namelijk niet voorstellen dat ik de enige ben in een dergelijke situatie.
Bij voorbaat dank, en groet!
Ivo
Sinds de verbouwing hoor ik letterlijk alles uit hun badkamer: stemmen (soms woordelijk verstaanbaar), stromen van water van bad/douche en wastafel, getik van scheermesje in badkuip/wastafel, gepiep van voeten in de badkuip, gekraak van de overloop, zelfs het droogtrekken van de badkamermuur. En wanneer de stop uit een vol bad wordt getrokken dan klinkt het minutenlang alsof er een waterval in mijn muur zit (dat geluid is in de woonkamer nog luider dan in de slaapkamer).
Beide huizen zijn (soortgelijke) tussenwoningen uit 1964, gescheiden door een spouwmuur. Mijn slaapkamer grenst direct aan de badkamer van de buren, de woonkamer ligt onder mijn slaapkamer (zelfde zijmuur). Beide huizen hebben houten vloeren op de eerste verdieping. Het is altijd wel enigszins gehorig geweest, maar nooit zo extreem als nu. Het lijkt wel alsof het geluid nu juist versterkt wordt.
De indeling van de badkamer van de buren is als volgt: bad tegen de buitenmuur (zijkant tegen scheidingsmuur, aan die kant zitten ook de afvoer en de waterleidingen). Wastafel zit naast het bad, ook tegen de scheidingsmuur.
Vóór de verbouwing stond het bad een kwart slag gedraaid, dus volledig tegen mijn muur, en stond de wastafel aan de andere kant (dus tegen de muur tegenover de scheidingsmuur). Er lag voorheen een oude granito vloer, deze heeft men er volledig uitgebikt en vervangen door een nieuwe gietvloer voor zover ik weet.
Ik heb de overlast aangekaart bij de buren en zij vinden het ook zeer vervelend. We zijn nu naar oplossingen aan het zoeken, maar het is erg lastig om aanknopingspunten te vinden merk ik.
De buurman heeft, toen hij een gat in het dak maakte voor de afvoer van de afzuiging in de badkamer, eens een paar dakpannen opgelicht en in de spouwmuur gekeken met een zaklamp. Voor zover hij kon zien leek de spouw redelijk vervuild (o.a. met klemzittende stukken steen of specie o.i.d.). Dat zal ongetwijfeld voor contactgeluid zorgen.
Daarnaast heeft hij van zíjn buren (die ook hun badkamer verbouwd hebben, maar van wie hij nooit geluidshinder heeft uit de badkamer) gehoord dat de afvoer van het bad ín de spouwmuur ligt...
Ik probeer mogelijke oorzaken te vinden voor de toename van het geluid. Ik kan me bijv. voorstellen dat bij het aansluiten van de afvoer van het nieuwe bad op de bestaande pijp, die in de muur verdwijnt, de verticale afvoerpijp naar het riool volledig tegen mijn kant van de spouw is geduwd; dat zou wellicht de enorme toename van de herrie van een leeglopend bad kunnen verklaren.
Het lijkt me daarnaast niet onwaarschijnlijk dat bij het sloopwerk wellicht stukken specie aan de binnenzijde van de spouwmuur zijn losgetrild en in de spouw gevallen, zodat er nu meer contactgeluid is dan voorheen; daarnaast dempte de oude dikke granito vloer wellicht ook een stuk meer dan de nieuwe dunnere vloer.
Een vriend opperde zelfs dat misschien ook de nieuwe plaats van het bad invloed heeft: zijn theorie is dat het geluid vanuit het bad eerst 'verdeeld' werd over een aantal kleinere compartimenten omdat het bad toen nog haaks op de vloerbalken stond, maar omdat het bad nu een kwartslag gedraaid is en juist in de lengterichting parallel aan de vloerbalken staat, zou er daardoor juist één groot compartiment zijn gecreëerd waardoor het geluid minder opgebroken wordt.
Om een vrij lang verhaal kort te maken: wat zouden we kunnen doen om de overlast te verhelpen? Ik denk zelf (niet gehinderd door enige bouwkundige kennis) dat het schoonmaken van de spouwmuur, om het contactgeluid te verminderen, een goede stap zou zijn; daarnaast zou (als dat inderdaad daadwerkelijk het geval is) het contact van de afvoerpijp met mijn muur opgeheven moeten worden... maar hoe doe je zoiets in een spouwmuur?
Ik ben echt diep ongelukkig met deze situatie, ik zit gewoon niet meer prettig in mijn eigen huis...
Ik hoop dat jullie goede tips kunnen geven om de overlast te verhelpen of in ieder geval te verminderen; daarnaast ben ik ook benieuwd naar mensen met vergelijkbare ervaringen. Ik kan me namelijk niet voorstellen dat ik de enige ben in een dergelijke situatie.
Bij voorbaat dank, en groet!
Ivo
