De vloerverwarming wordt niet warm, de vloeren blijven koud.

[Rensk]

Hallo medegebruikers.

Wij hebben een huurhuis van de woningbouw, de huizen zijn gebouwd in 2009 wij zaten bij de eerste oplevering. In het huis, ligt in de huiskamer, keuken, en in de gang, en toilet vloerverwarming.
In de gang zit een kleine radiator extra om het warm te krijgen.
Eerst etage is voorzien van radiators en in de badkamer ook.
Op zolder zit ook een kleine radiator.

Er wordt onafhankelijk gestookt, wat niet lekker is.
Brand de vloerverwarming dan kunnen we gebruik maken van de radiators. CV ketel is van het merk Intergas Kombi Kompakt HR 28/24 36/30 en de Unit is van WTH met motor zie foto.

Wij hebben al problemen van 2009 de vloerverwarming wordt niet warm en hebben al 5 jaar allende we zitten steeds in de kou winters met dekens om onze benen.
Er zijn diverse bedrijven langs geweest om het probleem op te lossen Breeman, Feenstra, All Inn, Energiewacht en het is nog niet opgelost.

De vloerverwarming wordt niet warm, de vloeren blijven koud.
De CV ketel heeft WTH pas nog afgesteld op 45 graden dat is sinds kort nog gedaan.
Is dat genoeg voor de vloerverwarming, of moet dat hoger.

Beneden bij de unit gaat de ingaande 38 graden in en in de teruggaande is 22.
De thermostaat draaien we naar 23 graden, en die blijft daarop staan, nachts blijft hij op 23 graden staan.

Wie kan het probleem vertellen, wat er aan de hand is.

Met vriendelijke groet,

Rens

 

[Houtstooktechnicus]

Tsja, lastig verhaal met een woningbouw vereniging.

Het is zeker allemaal geen rommel wat er gebruikt is, en wonderlijk dat de man van WTH het spul ook niet aan de gang krijgt.

Maar goed, zie eens uit te vlooien hoe de hele mooie VV-pomp ingesteld is.

Wat is de stand van de kraan boven de "R"?

En staat die radiator op zolder misschien open?

Feitelijk is een aanvoer van 38 graden voldoende, maar de terugkerende 22 graden te laag.

Wel apart je hebt of een 28/24, of een 36/30. Dit zijn twee verschillende capaciteiten weliswaar wel in dezelfde 'doos'.

 

[AvDijk]

Dus als ik het goed begrijp heeft de boel nooit goed gewerkt en stuurt de verhuurder ('woningbouw') al vijf jaar de ene na de andere monteur naar u toe. Tot op heden bleek na vertrek de boel nog steeds niet te werken.
Dan ga ik even off-topic.
Triest hoeveel imago - verprutsense lieden er rondlopen. Het is niet echt gek dat dit stukje forum veel gebruikt wordt, compleet met zo nu en dan een vraag over onderhoud of problemen die met goed onderhoud voorkomen hadden kunnen worden.

Stukje terug: De verhuurder hoort dit op te lossen. Als eerste zou ik contact opnemen met de woonbond, consuwijzer o.i.d, over je rechten en plichten. Als je zelf aan de spullen gaat 'rommelen' geeft dit misschien meer ruzie met de verhuurder.
Misschien adviseren ze de verhuurder een termijn te gunnen dit op te lossen (concreet: dat het in de woonkamer 22 graden kan worden) en lukt dit binnen een maand niet, dat je dan zelf een bedrijf laat komen, en rekening van dit bedrijf inhoud op de huur.

Terug on-topic, dit is een klus-forum.

Er wordt onafhankelijk gestookt, wat niet lekker is.

wat bedoel je hiermee? Is er een kamerthermostaat die de ketel aan- en uit zet? Of bedoel je weersafhankelijk, dus dat ketel altijd werkt alleen bij kouder weer een hogere temperatuur geeft?

De CV ketel heeft WTH pas nog afgesteld op 45 graden dat is sinds kort nog gedaan.
Is dat genoeg voor de vloerverwarming, of moet dat hoger.

Wat WTH hier nu weer is, begrijp ik niet. De vloer mag niet warmer worden dan 45 graden, hier zorgt het gedeelte op de foto voor. Willen de radiatoren wat doen dan moet de ketel 's winters wel warmer worden.

Als op het vloerverwarmingsdeel (op de foto) de ene balk 38 graden is, en de andere 22, dan loopt er niet genoeg water door de vloerverwarmingsslangen. De pomp werkt niet (goed), de drie witte kraantjes staan dicht, er zit lucht in de slangen of de slangen zijn verstopt of geknikt.

Het snoer van de pomp kan ik op de foto niet volgen. Hier hoort een beveiliging in te zitten die de pomp uitzet als de balkjes te heet (meer dan 45 graden) worden, anders zou de vloer kapot gaan.
Er kan een schakelaar in zitten die de pomp alleen laat werken als de aanvoerleiding van de CV warm is, koud water rondpompen is zonde van de stroom.
Kun je horen/voelen of de pomp wel werkt?

 

[Houtstooktechnicus]

Wij hebben een huurhuis van de woningbouw, de huizen zijn gebouwd in 2009 wij zaten bij de eerste oplevering.

Rens, hoe is de ervaring (met waarschijnlijk dezelfde installatie?) bij de buren? Of heb je daar geen contact mee?

 

[Houtstooktechnicus]

Dus als ik het goed begrijp heeft de boel nooit goed gewerkt en stuurt de verhuurder ('woningbouw') al vijf jaar de ene na de andere monteur naar u toe. Tot op heden bleek na vertrek de boel nog steeds niet te werken.

M.i. juiste samenvatting.

Dan ga ik even off-topic.
Triest hoeveel imago - verprutsense lieden er rondlopen. Het is niet echt gek dat dit stukje forum veel gebruikt wordt, compleet met zo nu en dan een vraag over onderhoud of problemen die met goed onderhoud voorkomen hadden kunnen worden.

In zin algemeenheid ben ik het eens met je stelling, maar deze situatie is hier echt niet aan de orde, blijkens Rens verhaal heeft het nooit goed gewerkt.

Stukje terug: De verhuurder hoort dit op te lossen. Als eerste zou ik contact opnemen met de woonbond, consuwijzer o.i.d, over je rechten en plichten. Als je zelf aan de spullen gaat 'rommelen' geeft dit misschien meer ruzie met de verhuurder.

Juiste oplossingsroute inzake juridisch advies maar de verhuurder is nog niets te verwijten, men probeert het probleem via derden op te laten lossen.

Misschien adviseren ze de verhuurder een termijn te gunnen dit op te lossen (concreet: dat het in de woonkamer 22 graden kan worden) en lukt dit binnen een maand niet, dat je dan zelf een bedrijf laat komen, en rekening van dit bedrijf inhoud op de huur.

Het eerste klopt en is een 'redelijke en billijke' eis. Het tweede, eigenmachtige verrekening met de huur is niet toegestaan zonder rechterlijke machtiging.

wat bedoel je hiermee? Is er een kamerthermostaat die de ketel aan- en uit zet? Of bedoel je weersafhankelijk, dus dat ketel altijd werkt alleen bij kouder weer een hogere temperatuur geeft?

Rens bedoeld dat de weersafhankelijke die standaard bij deze Intergas geactiveerd is omdat er een buitentemperatuurvoeler (een NTC)op deze ketel is aangesloten.

Wat WTH hier nu weer is, begrijp ik niet. De vloer mag niet warmer worden dan 45 graden, hier zorgt het gedeelte op de foto voor.

WTH is de fabrikant van deze vloerverwarmingsverdeler die gezien het langskomen van een hunner mannetjes, kennelijk als sub-contractor/onderaannemer in dit woningbouwproject heeft geparticipeerd.

Willen de radiatoren wat doen dan moet de ketel 's winters wel warmer worden.

Kunnen we niets van 'vinden' We kennen immers de ontwerp/bestekspecifikaties niet!

Als op het vloerverwarmingsdeel (op de foto) de ene balk 38 graden is, en de andere 22, dan loopt er niet genoeg water door de vloerverwarmingsslangen.

Die constatering deel ik, vandaar mijn vraag hoe de pomp nu ingesteld is.

De pomp werkt niet (goed), de drie witte kraantjes staan dicht, er zit lucht in de slangen of de slangen zijn verstopt of geknikt.

Je zou mogen verwachten dat de langs gekomen meneer van WTH dit mankement direct herkend zou hebben.

Het snoer van de pomp kan ik op de foto niet volgen. Hier hoort een beveiliging in te zitten die de pomp uitzet als de balkjes te heet (meer dan 45 graden) worden, anders zou de vloer kapot gaan.
Er kan een schakelaar in zitten die de pomp alleen laat werken als de aanvoerleiding van de CV warm is, koud water rondpompen is zonde van de stroom.
Kun je horen/voelen of de pomp wel werkt?

Op de foto geeft de LED indicatie licht, pomp krijgt dus spanning.

 

[Houtstooktechnicus]

Typo-fout: "Rens bedoeld dat de weersafhankelijke die standaard bij deze Intergas geactiveerd is omdat er een buitentemperatuurvoeler (een NTC)op deze ketel is aangesloten."

Moet zijn: "Rens bedoeld dat de weersafhankelijke regeling die standaard bij deze Intergasketel in de besturing aan boord is, geactiveerd is omdat er een buitentemperatuurvoeler (een NTC) op deze ketel is aangesloten.

 

[Neesje]

Tjongejonge wijsneus!

 

[The headhunter]

Ik is wat dingen.

Er word onafhankelijk gestookt= aan/uit of modulerend.

En er staat ook dat de radiatoren niet altijd warmte geven.

Dat zou dan betekenen dat de ruimte op temperatuur gekomen is.
Wat is de ruimte temperatuur? en hoelang duurt het voordat de ruimte die temperatuur heeft.

De ketel word begrenst op 45 graden, dat is op zich vreemd.
Als de installatie goed is ingeregeld zal de ketel zelf zijn werktemperatuur kunnen bepalen.

Heb relatief grote radiatoren tov de te verwarmen ruimte dan gaat de watertemperatuur vanzelf wel lager worden, zijn ze te klein dan brand je je poten eraan.

Het begrenzen doe je dan alleen op de vloerset om schade aan de vloer te voorkomen.

Wat waren de conclusies van de verschillende firma's?

WTH kijkt normaal alleen of 'hun' verdeler werkt zoals ontworpen.
Een lage retour lijkt te duiden op een te trage doorstroming of op te lange slangen.
Lijkt mij dan zinvol om daar eens een setje Vadometers tussen te knopen om te zien wat de flow in de groep nu werkelijk is.

 

[Houtstooktechnicus]

Rens, heb jij er weet van of men de huizen in dit woningbouwproject via LTV (laag temperatuurverwarming) wilde verwarmen?

En heeft men jullie wel eens vertelt van het voetpunt of de stooklijn?

Komen die termen je bekend voor, is daar buiten de keteltemperatuur wel eens iets aan veranderd?

 

[Bernhard]

HST,
Je schrijft of Rens weet wat hij moet doen.
Ik denk dat hij dat zelf kan uitmaken.
Je zit 40 jaar in de verwarming.
Het lijkt wel of je door een CV-wesp bent gestoken.
Je berichten komen niet vriendelijk over.
Misschien kan je in je berichten aangeven wat jij weet.
Dat klinkt een stuk vriendelijker.
Weet je dat wel?
mvgr bernhard

 

[Houtstooktechnicus]

Beste Bernhard, je komt kennelijk van een totaal andere planeet...

'Er weet van hebben' betekend of 'het hem bekend is', dus totaal iets anders dan 'dat hij weet wat hij moet doen'.

Mag ik je er overigens op wijzen dat jij degene bent die heel vaak het woordje 'moet' gebruikt?

 

[Rensk]

Hallo medegebruikers,

Ik wil iedereen hartelijk bedanken voor hun antwoord op mijn vragen.

In de loop van deze week wordt het probleem allemaal opgelost is me belooft, dus daar ga dan ook vanuit.

Hier kan een slotje opgedaan worden.

Groetjes Rens