Wij hebben al enige tijd last van condens in de hal achter de voordeur. Het betreft een bovenwoning dus in het halletje beneden bevindt zich naast de trap enkel een stoppenkast en een watermeterput (put achter de voordeur met de watermeter erin). Het appartement is vorig jaar gekocht. Bij de bouwkundige keuring was de put kurkdroog. In de loop van vorig jaar liet verf van de onderste trede van de trap los. Daar is langzaam aan de tweede trede bij gekomen. Ook zijn de ramen van de voordeur altijd beslagen. We hebben dit geprobeerd op te lossen met dubbel glas maar helaas. Er zit en komt schimmel op de muur. Ook jassen die daar hingen kwamen onder het schimmel. De watermeterput is nat. Er ligt geen water in maar je voelt veel condens. Omdat we druppels zagen lopen vanuit de waterkraan, en deze wat verroest was, hebben we deze laten vervangen. Ook dit heeft niet geholpen en overal zit condens. Ik denk dat het meer dan condens is omdat het door de put omhoog trekt en zelfs de trap sloopt. Vorig jaar was dit probleem er ook niet. Wat zou het kunnen zijn?
Watermeterput en Hal nat
Dat de kraan verroest was zegt vooral dat het waarschijnlijk al lang aan de hand was. De waterleiding is een koud deel waar al snel condensatie plaatsvindt.
Als de keuring in een ander seizoen plaatsvond, is het goed mogelijk dat er weinig of niets te zien was.
Huis van 100 jaar oud waarschijnlijk?
Misschien een paar foto's om het te verduidelijken?
Als de keuring in een ander seizoen plaatsvond, is het goed mogelijk dat er weinig of niets te zien was.
Huis van 100 jaar oud waarschijnlijk?
Misschien een paar foto's om het te verduidelijken?
Klopt, het huis is 100 jaar oud. Het rapport dateert van eind november 2021. Hier heb ik nog een foto van.
Bij de buren is het ook kurkdroog.
toen We het huis kochten was er ook nog geen schade aan de trap
toen We het huis kochten was er ook nog geen schade aan de trap
Mijn man zegt dat het probleem is ontstaan nadat hard aan de hoofd kraan is gedraaid ivm plaatsen nieuwe cv. Wellicht is toen iets beschadigdc maar daarna is dus de hoofd kraan vervangen en dit heeft niet geholpen
Is het luik naar de put wel goed luchtdicht? Of hebben jullie deze bewust weggehaald? En ventileren jullie wel genoeg in de woning?
Een hoge RV (door weinig ventilatie) in combinatie met een koud oppervlak zorgen voor condens.
Een hoge RV (door weinig ventilatie) in combinatie met een koud oppervlak zorgen voor condens.
ik kan mij niet voorstellen dat het condens is omdat het november 2021 kurkdroog was en blijkbaar pas is ontstaan nadat de loodgieter de kraan hard heeft aangedraaid ivm nieuwe cv. Ook is Luik luchtdicht. Het komt echt door de muur en trap naar boven
Dan zou ik het nog meer zoeken in beter ventileren. Wat doen jullie anders tov de vorige bewoners?
Staan alle kachels dichtgedraaid om op de stookkosten te besparen?
Staan alle kachels dichtgedraaid om op de stookkosten te besparen?
Zeker niet. Er is altijd gestookt. Alleen in hoog zomer niet. De vraag is inderdaad wat doen wij anders dan de buren en anders dan een jaar geleden. Ik vraag mij af of er iets kapot kan zijn
Mogelijke oorzaken:
Condens of lekkage.
Lekkage is een defect en kun je zien en laten verhelpen.
Condens ontstaat door een bouwkundige aanpassing (luchtdicht luik) of gedrag.
Condens of lekkage.
Lekkage is een defect en kun je zien en laten verhelpen.
Condens ontstaat door een bouwkundige aanpassing (luchtdicht luik) of gedrag.
Is er in de gang wel een ventilatiemogelijkheid (behalve de deur open zetten)? Juist als je wel stookt maar weinig tot niet ventileert krijg je op de koude oppervlakken in de winter al gauw condens.
Dat er condens aan een waterleiding zit is normaal voorals als er slecht geventileerd word onder de vloer en dan hoopt zich vocht op en dan krijg je een kringloop van vocht condens.
Je kunt de meter stand op meten en hele nacht niet gebruiken en dan weer controleren als na de meter lekkage zit.
Of je gaat in contact water bedrijf en laat je toevoer controleren op lekkage dit laatste lijkt me niet want dan moet je veel meer weg geslagen grond.
Hoe ziet de grond aan sluiting tegen gevel er uit en hoe zijn je ventilatie gaten muren en heb je isolatie toe gepast.
Je kunt de meter stand op meten en hele nacht niet gebruiken en dan weer controleren als na de meter lekkage zit.
Of je gaat in contact water bedrijf en laat je toevoer controleren op lekkage dit laatste lijkt me niet want dan moet je veel meer weg geslagen grond.
Hoe ziet de grond aan sluiting tegen gevel er uit en hoe zijn je ventilatie gaten muren en heb je isolatie toe gepast.
Als ik nu zeg of het is gewoon zo, een warmtestroom gaat altijd van warm naar koud hoe kan er warmte door de muur en de trap naar boven komen. Tenminste ik neem aan dat het bij de watermeter kouder is dan in huis.
Zoek maar is wat meer op kruipruimtes en kelders.
Een nieuwe cv zeg je
Is de verwarming van de hal daarbij ook aangepast?
wordt er gestookt in de hal?
Is de verwarming van de hal daarbij ook aangepast?
wordt er gestookt in de hal?
Er zit green verwarming in de Hal. Er wordt daar dus ook niet gestookt. Maar vorig jaar ook niet en toen was het droog
Er is niet echt mogelijkheid om te ventileren anders dan de deur. Het is wel een vrij open ruimte. Het is voordeur een vierkante meter hal en dan trap en (open) hal boven
