Wanneer is iets een raam?

[MarijnNL]

Ik ben nog bezig met mijn tuinhuis, en nu wil ik boven aan de muren polycarbonaat kanaalplaten maken zodat ik veel licht binnen krijg. Nu weet ik dat je niet zo maar een raam mag maken die bij de buren de plaats in kijkt.
Nu kan je niet door die platen(opaal) heen kijken, dus ik zie er geen probleem mee. Daar komt ook nog bij dat de platen op 2 meter hoogte zitten.
Dus klinkt allemaal best logische, helaas heb ik al wat ervaring met ambtenaren. En die denken niet logische na.
Dus ik vroeg me af of iemand hier weet wanneer een plaat doorzichtig genoeg is om een raam te zijn?

 

[Rooster]

Lijkt mij dat het mag.

Lees hier maar eens:

Ondoorzichtig. De wet zegt dat binnen een afstand van twee meter van de perceelsgrens er alleen lichtopeningen in een muur mogen worden gemaakt, als deze van vaststaande en ondoorzichtige vensters worden voorzien.

 

[Krunnie]

@Rooster Die link zit bij mij achter een gebruikersnaam en wachtwoord. De wettekst zelf is hier: https://wetten.overheid.nl/BWBR0005288/2018-09-19

Het burgerlijk wetboek boek 5, artikel 50 zegt:

​

Tenzij de eigenaar van het naburige erf daartoe toestemming heeft gegeven, is het niet geoorloofd binnen twee meter van de grenslijn van dit erf vensters of andere muuropeningen, dan wel balkons of soortgelijke werken te hebben, voor zover deze op dit erf uitzicht geven. ​

en artikel 51:

In muren, staande binnen de in het vorige artikel aangegeven afstand, mogen steeds lichtopeningen worden gemaakt, mits zij van vaststaande en ondoorzichtige vensters worden voorzien. ​

Dus lichtopeningen zijn toegestaan, mits ze niet open kunnen en ondoorzichtig zijn. Ondoorzichtig is een relatief begrip, maar als je er door kijkt en je ziet geen details van het erf van de buren, dan is het ondoorzichtig genoeg.

Of je vraagt toestemming van de buren en zet dat op schrift. Dan mag het volgens artikel 50 ook.

 

[MarijnNL]

@Krunnie
Lichtopeningen, dat was dus juiste zoekwoord! Bedankt!
Ik wil niet dat de buurman bij mij naar binnen kan kijken net als de buurman niet wil dat ik bij hem naar binnen kan kijken dus dat gaan we niet doen!

 

[Rooster]

@Krunnie
Ja, de link werkt niet zoals ik bedoeld had. Bedankt.

 

[IJkenhout]

Een raam hoger dan 2m geeft in het algemeen geen uitzicht op het erf en is dan gewoon toegestaan. Overleg met de buren is echter altijd aan te raden!

Ik zie geen reden om zo laagdunkend over ambtenaren te doen. Bovendien hebben zij over deze regel niets te zeggen, het is namelijk iets tussen buren onderling.

 

[Walker]

Brandwerendheid is wel iets om rekening mee te houden.
1) staat het huis van de buren binnen 2,5 meter van de perceelgrens?
2) zitten daar ramen in? En zijn deze brandwerend?
3) ga jij bouwen binnen 2,5 meter van de perceelgrens?

 

[Boertje125]

een doorzichtig raam hoger dan twee meter mag ook niet
en het geeft wel degelijk zicht bijvoorbeeld door het slaapkamerraam op de eerste verdieping

 

[Walker]

Die kan ik in het bouwbesluit niet vinden. Welk artikel is dat?

 

[Boertje125]

burgerwetboek 5 art 50 en 51
Staat niet in het bouwbesluit.
daarin staat alleen vermeld dat je licht en lucht van een dergelijke gevelopening niet mee mag nemen in je berekening

 

[MarijnNL]

Brandwerendheid is wel iets om rekening mee te houden.
1) staat het huis van de buren binnen 2,5 meter van de perceelgrens?
2) zitten daar ramen in? En zijn deze brandwerend?
3) ga jij bouwen binnen 2,5 meter van de perceelgrens?

Wat wil je nu bereiken met een dergelijk antwoord als dit?

 

[Walker]

Bedankt voor je vriendelijke reactie ;-)

Omdat jij gaat (ver)bouwen zul jij degene moeten zijn die moet onderzoeken of je aan de eisen op gebied van brandwerend moet voldoen. Je hebt het zelf over regelgeving en ambtenaren. Als jouw bouwwerk moet voldoen aan de WABO, dan gelden deze regels ook voor jou.

 

[MarijnNL]

Je zal wel gezellig op feestjes zijn Walker.....

 

[Klusidee ralf]

Laten we het even ontopic houden. 5 verschillende beantwoorders die zich met jouw probleem bezig houden, dat niet iedereen de antwoorden geeft die jij verwacht wil nog niet zeggen dat je mensen moet gaan afkraken.

 

[Peter]

Hij zal wel weinig antwoorden krijgen nu denk ik met zo een opmerkingen.
We zijn hier om mensen te helpen met hun vragen, en niet om afgekat te worden als een antwoord niet in je straatje valt.
Walker probeert je alleen maar te helpen.
Maar blijkbaar heb je nu geen hulp meer nodig van iemand.

 

[Vonken_trekker]

Met zulke vijandige houding zul je geen inhoudelijke reacties meer krijgen, mijn zijn is dan in ieder geval over.

Ik denk dat je beter een bouwkundige of architect kunt inhuren nu de vrijwilligers die je van gratis advies kunnen voorzien afhaken.

 

[Klusidee ralf]

De boodschap is duidelijk, ontopic maar weer