Vochtige buitengevel

[Reintd]

Sinds een aantal jaar vochtplekken. Treedt alleen bij wanneer het regent.
Zomer’s trekt het zo goed als weg. Tenzij het weer regent. Er is geen doorslag naar de binnenmuur/vochtdoorslag.
Ik heb een vermoeden dat er mogelijk hemelwaterafvoer onder de oprit ligt welke lek is. Kan geen andere oorzaak bedenken. Zit onder de carpoort namelijk.
Voordat ik de oprit openbreek vraag ik mij af of er mensen zijn met mogelijk andere oorzaken.
Alvast bedankt.

 

[Henk253]

Zit daar in de hoek een ontluchting die muur is daar ook nat en uit geslagen.

 

[Walker]

Geen open stootvoegen voor spouwmuurventilatie?

 

[Charel]

Het lijkt op de foto dat de verharding van de carport ongeveer even hoog zit als de bovenkant van de dorpel naar de woning en vermits een waterkering in een buitenmuur vrijwel altijd lager zit dan de dorpel wil dat zeggen dat de verharding te hoog is aangebracht en zodoende een vochtbrug vormt tussen de ondergrond van de carport en de bakstenen boven de waterkering.

 

[Jackd]

de oprit openbreek

Je kan er ook één steen uithalen en dan recht naar beneden om te kijken of het daar vochtig is.

 

[Reintd]

Dat is een ring camera. Zit geen vocht daar.
Er zit Aminotherm in de spouw gespoten. Dit is ademend dus zou geen klachten moeten geven. Deze plek is de enigste plek waar vocht zit.

 

[Walker]

Kan het zijn dat op die hoogte een strook DPC-folie zit?

 

[Reintd]

Naar mijn weten zit daar geen folie oid.
Bouwjaar van het huis is 1986

 

[Walker]

Op basis van het bouwjaar vermoed ik van wel...

 

[Charel]

Er zit zeker een bouwfolie (waterkering) maar wellicht lager dan de verharding.
Kan je laten weten hoe hoog de verharding zit ten opzichte van de dorpel (of de binnenvloer)?

 

[Reintd]

Bedankt voor alle reacties. Ik heb weinig verstand van bouwtechnische dingen. Wat bedoel je met de verharding de oprit?

 

[Reintd]

Bedankt voor alle reacties. Ik heb weinig verstand van bouwtechnische dingen. Wat bedoel je met de verharding de oprit

 

[Jackd]

Waarom moeilijk doen?
Straatsteen eruit en kijken of het nat is.
Is het droog dan verder zoeken.
Is het nat dan de boel open trekken.

Ik gok eigenlijk dat het onder de stenen droog is en dat de oorzaak daar niet ligt, maar de muur in is een stuk lastiger, dus eerst een steen uit de oprit.

 

[Reintd]

Ik blijf het raar vinden dat het probleem zich voordoet op een plek onder de carpoort waar het gortdroog is. Oprit loopt tevens redelijk schuin af richting de straat voor. Van de week komt er iig iemand langs om met een camere alle regenpijpen na te lopen.

 

[Charel]

Bedankt voor alle reacties. Ik heb weinig verstand van bouwtechnische dingen. Wat bedoel je met de verharding de oprit

Ik bedoel daarmee de bevloering van de carport, de verharding van de ondergrond met betonklinkers.
Zulke verhardingen (bevloeringen) mogen nooit hoger worden aangebracht dan de in de muur voorziene waterkering. Die waterkering, die bij jou zeker aanwezig moet zijn, zit in de muur om het opstijgend vocht vanuit de ondergrond te stoppen en mag dus nooit lager komen dan de naastgelegen grond of verharding omdat die anders een capillaire vochtbrug vormt tussen de ondergrond en de muur boven de waterkering.
Wellicht kan je die waterkering zien zitten op andere plaatsen buiten de carport. In de meeste gevallen zijn er net boven die waterkering en op geregelde afstanden verticale voegjes tussen de bakstenen open gelaten om eventueel spouwvocht langs daar te kunnen laten uitlopen.
Als je op andere plaatsen de plaats van de waterkering (met eventueel die open voegjes) kunt ontdekken dan mag je er van uitgaan dat die op dezelfde hoogte ook aanwezig is onder de carport.

 

[Henk253]

hoe en wat zit hier boven?

 

[Reintd]

Bedankt voor de heldere uitleg Charel.
@Henk. Daarboven ligt dakbedekking. In prima staat en met de loodslabben is ook niks mis.

 

[Henk253]

Ik begrijp dat daar dak bedekking en lood zit maar wil graag weten de situatie hoe het daar uit ziet bij die streep kan je me daar een situatie foto geven?
Want het is vreemd dat het daar alleen nat is als het regent.

 

[Reintd]

Dat is een dorpel van het raam. Deze lekte voorheen. Is 5 jaar geleden vervangen incl nieuwe dorpel waarna het was opgelost

 

[Henk253]

Nou ik wil best mee denken en water is een raar iets het kruipt waar het kruipen kan vandaar dat ik door vraag.
Wat voor dorpel zit er nu in dan?
Bij de voordeur links heb je ook onder in verkleuring van de stenen.
Die carpoort is later tegen aan gezet lijkt het.