Standpijp keuken wegwerken in muur?

[Twansparant]

Hallo,

Wij gaan binnenkort beginnen met een verbouwing in ons eerste gekochte appartement in A'dam en lopen tegen een aantal zaken aan waaronder een in de weg zittende koof in de keuken. We gaan een geheel nieuwe keuken plaatsen en zullen daarom de bestaande keuken helemaal gaan slopen.

Navraag heeft ons geleerd dat de koof (met rood gearceerd op de foto's) de standleiding bevat. We zitten op 2 hoog van in een totaal 3 verdiepingen tellend appartementenblok. Nu heb ik uiteraard wat vooronderzoek gedaan waaruit blijkt dat de standleiding voor de ontluchting van de riolering zorgt en in verbinding staat met het dak en dat de diameter minimaal 80 à 110 mm moet zijn (wat hij aan de foto's te zien ook is).

Nu is mijn vraag: kan ik deze standleiding (of standpijp) zomaar in de muur wegwerken door in de muur over de volledige lengte een sleuf te zagen en de pijp hierin te verleggen? En past dit überhaupt qua dikte? Het is geen draagmuur of scheidingsmuur met de buren.

Ik hoor graag jullie meningen aangezien wij zelf geen professionele klussers zijn.
Alvast bedankt voor jullie tijd!

Groet, Toine

 

[Jan]

U mag niet zomaar gaan breken of verbouwen in een appartement, hier moet goedkeuring worden gegeven door de VVE of de verhuurder.

 

[Twansparant]

Ik mag toch wel een leiding in mijn keukenmuur infrezen in mijn eigen woning? Ik huur het niet, het is mijn eigen woning?

 

[HarryO]

Helaas heeft Jan gelijk.
De stand leiding is niet van jou maar is voor alle appartementen.
Een buis van rond 110 is dikker dan een steen en pas dus niet zomaar in de dikte van 1 muur.
Je komt dan ook in de spouw en maakt hierdoor een zeer zwakke plek in de binnen muur over de gehele hoogte van de ruimte.

Ik denk dat een bouwkundig expert hier een hartverzakking van krijgt.

 

[Twansparant]

Bedankt voor je antwoord!
Daar was ik al een beetje bang voor, maar ik had nog hoop dat je dit wel op je eigen etage mag aanpassen. Dan wordt het keukenontwerp helaas een moeilijke puzzel op deze manier...

 

[HarryO]

Informeer bij de buren/mede bewoners hoe zij het opgelost hebben.

Mogelijk kun je iets met "platte buis" en voorzet wandje van gipsplaat doen. Dat is een recht hoekige buis van bv 3 bij 10 cm, deze zet je dan tussen bestaande muur en de gipsplaat.

 

[Boudewijn 033]

U mag niet zomaar gaan breken of verbouwen in een appartement, hier moet goedkeuring worden gegeven door de VVE of de verhuurder.

of dat wel of niet mag, moet in de splitsings akte staan beschreven, all geef ik je weing kans dat je een bestaand gemeenschappelijke leiding mag verleggen.

vve kan een echte pain in the ass zijn.

groeten b

 

[Henk253]

Die leiding krijg je zo wie zo niet in de muur weg het is vaak een gietijzeren leiding.

En dit is een leiding waar alle keukens op aan gesloten is en de bovenste keuken op de 3e verdieping na 1 meter verder gaat als ontluchting naar het dak.

je kunt wel koker verkleinen want dit is een steengaas met gestucadoorde en daar op tegels te verwijderen.

en vervolgens een nieuwe houten koker er om heen te zetten dan word deze zeker 5cm smaller

 

[Twansparant]

Mogelijk kun je iets met "platte buis" en voorzet wandje van gipsplaat doen.

Zoiets zal het wel gaan worden ja.

je kunt wel koker verkleinen want dit is een steengaas met gestucadoorde en daar op tegels te verwijderen.

en vervolgens een nieuwe houten koker er om heen te zetten dan word deze zeker 5cm smaller

Ja daar dachten wij ook aan, ik vraag me alleen af of we daar 5cm mee winnen, ik denk minder.

Maar bedankt beiden voor de suggesties!

 

[Henk253]

Die gietijzeren leiding is min 75 of 90mm
neem evt een kokertje van multiplex 12mm

aan de voorkant is tegel 15cm + 2x tegel dikte, de diepte kan ik zo niet zien maar de tegels zijn met specie er op gezet dus ga ik van diepte ook van 15cm uit.

 

[Twansparant]

aan de voorkant is tegel 15cm + 2x tegel dikte, de diepte kan ik zo niet zien maar de tegels zijn met specie er op gezet dus ga ik van diepte ook van 15cm uit.

Klopt inderdaad, ik ging er even vanuit dat een tegeltje 10x10cm is.
Overigens is die smalle koudwaterleiding links op de foto ook een standleiding die doorloopt naar boven en onder. Kun je die wel wegwerken of geldt daar in principe hetzelfde voor als de dikke pijp? Dat het niet zomaar mag?

 

[Jan]

In principe is alles in en van een appartement eigendom van iedere bewoner, dat is het grote nadeel van een koop appartement, er mag niets zomaar veranderd worden zonder toestemming van de VVE of het moet anders in de akte beschreven staan.
Dat geldt ook voor waterleidingen, afvoeren etc.

Er worden hier nuttige oplossingen aangedragen maar u weet helemaal niet of het zo uitgevoerd mag worden.
Als u eerst contact opneemt met de VVE weet u wat wel en niet mag.

 

[Twansparant]

Als u eerst contact opneemt met de VVE weet u wat wel en niet mag.

Dank je. Wij hebben de voorzitter van de VVE vorige week al gesproken, maar hebben het toen niet specifiek gehad over de standleiding in de keuken, meer over onze algehele verbouwplannen en die waren allemaal prima. Ik zal nog eens specifiek vragen naar de standleidingen.

 

[Jan]

Bedenk wel dat de voorzitter het niet alleen voor het zeggen heeft al is het mooi meegenomen dat hij niet tegen is.
Mijn dochter is flink op de koffie gekomen toen de voorzitter terug werd gefloten door de rest..