Schimmelmuur behandelen - feedback gevraagd

[Msmulders2]

In juli gaan wij ons nieuwe stulpje in Apeldoorn betrekken. Een huis uit '72 waar een hoop achterstallig onderhoud in zit. Ik wil graag zo veel mogelijk zelf doen, maar ben nog onervaren in het klussen. Hoop hier kennis en inspiratie op te doen.

Situatie: Een aangebouwde kamer aan de zuid-west kant van het huis met plat dak heeft volgens de verkoopster waterschade gehad. De afvoeren van het platte dak was zij even vergeten schoon te maken en na verloop van tijd zag zij de schimmel op de rolstoel van haar man verschijnen. Na hevige regenval is het water volgens haar via het lood de spouwmuur ingelopen en dat water is opgetrokken. De muur waar de waterschade in zit wordt gedeeld met de buren.

Meteen heeft ze het behang van de muren getrokken en het dak laten reinigen.

Complicatie: Resultaat is wel dat het nu lijkt alsof er optrekkend vocht in de kamer zit (zie foto's) en de ruimte ruikt nogal muf.





Vraag: Heeft iemand een idee hoe ik het beste duurzaam het vochtprobleem kan verhelpen? Mijn eerste zoektocht brengt mij al snel bij bedrijven die optrekkend vocht behandelen met het injecteren van de muren.

Het euvel komt echter bij ons niet van beneden (optrekkend vocht) maar juist van boven (platdak blank gestaan) en is een incident geweest, en niet structureel.

 

[Jackd]

Je hoeft aan de muur niks te doen. Gewoon laten drogen en klaar.
Wel de schimmel schoonmaken, dat kan met een speciaal middel, maar ook simpelweg met een chloor bleekmiddel.
Is er een kruipruimte, het kan helpen om deze (tijdelijk) extra te ventileren.

Wel het dak (laten) controleren, niet zomaar op de verkoper afgaan, het verhaal kan kloppen, maar mogelijk is er (zonder dat ze dat weet) meer aan de hand. Misschien kan je het nummer krijgen van degene die het heeft schoongemaakt, mogelijk weet die meer.

Was je van plan de plint en/of de vloer te behouden?
Van een afstandje lastig te zien of er schade is.
Onder de vloer zou ook wel eens flink wat vocht kunnen zitten, maar het kan er net zo goed kurkdroog zijn.

 

[wgb]

Het huis is van 72 optrekkend vocht??. Apeldoorn is ook niet in de polder. Heb je een kruipruimte.
Maak is een foto van het dak en van de afvoer binnen en buitenkant.

 

[Msmulders2]

Bedankt voor jullie reacties, we kunnen het huis nog niet in. Overdracht is 10 Juli.
Heb wel een foto van het dak gemaakt tijdens de bouwkundige keuring, maar daar zie je natuurlijk net niet de afvoer op.

De hoek in beeld komt overeen met de hoek bij het raam op foto 1

 

[wgb]

Heb je een kruipruimte.

??

 

[Msmulders2]

Zeker, excuus had er overheen gelezen.

CV leidingen zijn een beetje verroest, maar zand is droog

 

[wgb]

Voorlopig, vergeet optrekkend vocht.

 

[Msmulders2]

We gaan 10 Juli maar eens onder de vloer kijken of het daar nog muf is.
Daarnaast testen met een dammetje op het dak of het water daadwerkelijk onder het lood doorgaat, via de muur van de buren, of ergens anders.

Sowieso even een noodafvoertje aanleggen en een boldraadrooster als bladvanger.

Behang van de muur afhalen en behandelen met chlooroplossing / Brander ISOFIX.

Vooralsnog wel van plan om de vloer / plint te houden, maar gezien de verroeste leidingen (foto boven) in de kruipruimte gaan we misschien wel VVW installeren en een nieuwe vloer erinleggen. Daar eerst maar eens wat op inlezen wat daar van belang is.