Regels/wetten mbt kwaliteit Voordeur

[Josst]

Ik hoop dat iemand me kan helpen.

Een vriendin van mij heeft onlangs een appartement gekocht waarbij de voordeur zich bevind op de trappengang. (oud gerenoveerd amsterdams pand). Nu is het zo dat zij als enige een heel dun voordeur heeft met holle ijzeren kozijnen. De voordeur is zeg maar zo'n deur die voor slaapkamers wordt gebruikt. Hardboard op een vuren frame waarschijnlijk. Dit is dus zeer inbraakgevoelig. Niemand was het opgevallen eigenlijk, maar ik schrok er toch van.

Ik wil kijken of ze hier nog aanspraak op kan maken om een fatsoenlijke deur te krijgen. Bijvoorbeeld als het gaat brandveiligheid etc...

Weet iemand of er überhaupt regels of wetten zijn vastgesteld hierover?

Veel dank voor het antwoorden in ieder geval.

 

[The headhunter]

Bouwbesluit daarin staan wel dingen.
Het lijkt me iig aan een bepaalde brandeis te moeten voldoen, gezien de deur uitkomt in een vluchtweg.

 

[Peter]

Het beste kun je daar even mee naar de makelaar gaan.

 

[Josst]

Dank!

Ja in het bouwbesluit heb ik een aantal dingen gevonden mbt veilig wonen. NEN 5096 gaat daar over bijv.

@Peter. Ik wil eigenlijk voordat ik de Makelaar contacteer alvast het nodig weten zodat ik sterker in me schoenen sta. Als de makelaar deze deur heeft geplaatst dan weet hij waarschijnlijk zelf ook wel dat deze deur niet helemaal ok is.

 

[IJkenhout]

Veilig wonen wordt meestal de inbraakwerendheid mee bedoeld. En daar zijn in bestaande bouw geen eisen voor.

Wel voor de brandveiligheid. Meestal moet een bestaande voordeur 20min. zijn (Bb art. 2.87, 2.90). Dat redt je met een massief houten deur van 40min. en een houten sponning van 15mm in ieder geval wel.

 

[Josst]

Bedankt voor je antwoord. Ik ga dat artikel even uitpluizen. Weet je toevallig of dat ook geldt als de voordeur binnen is? Dus in de trappengang?

 

[IJkenhout]

Ja, de eis geldt tussen brandscheidingen. Dat is een voordeur van een woning altijd.

 

[Waldy]

Een gewone deuren met honingraad vulling voldoet niet als binnen voordeur.
Deze deur zal hoe dan ook een brandwerendheids klasse moeten hebben.
Even navragen bij bouw en woning toezicht van de gemeente bijv of VVE

Hangt ook van de ouderdom van het appartement af

 

[Walker]

Eisen voor een woningtoegangsdeur vanuit portiek of galerij:

30 minuten WBDBO, Inbraakwerendheid SKG klasse 2 (die **). En kijk meteen naar de geluidsdichting. Geen eis, maar bij vervanging kun je dit wel mooi omhooghalen.

De eis van 20 minuten is jaren geleden al uit het bouwbesluit verdwenen.

 

[IJkenhout]

@Walker: Ik noemde de artikelnummers erbij. Zo kan je gewoon even de 20min. voor bestaande bouw opzoeken. Ik kan het best verkeerd hebben, maar dan mag je dat wel even onderbouwen.