Sinds begin juli een nieuwe (jaren '20) woning betrokken. Voorafgaand een bouwtechnische keuring laten uitvoeren. Tijdens deze keuring is incidenteel optrekkend vocht geconstateerd bij de muren in de woonkamer die grenzen aan de buren.
In eerste instantie dachten we dat het verstandigst is om dit te laten bekijken en beoordelen door een partij die het optrekkend vocht kan behandelen d.m.v. (bijvoorbeeld) injecteren.
Dit hebben we gedaan en met de meetapparatuur wordt inderdaad een relatief hoog gehalte vocht gemeten.
De kosten om dit te behandelen (injecteren) zijn hoog.
Afgelopen weekend kregen we echter wat extra informatie van onze buren op huisnummer 16 (wij wonen op 20).
De buurman van 16 vertelde dat op 18 een vrouw woont, die alleen de bovenverdieping huurt. De onderverdieping van 18 is een soort garagebox die wordt gebruikt als schuur. Deze grenst dus aan de muur in onze hal en de muur in onze woonkamer (onder de trap).
De buurman vertelde dat er enkele jaren geleden (2-3 jaar) een lekkage of probleem met een kraan is geweest (in de badkamer van 18) waardoor de gehele garage blank heeft gestaan.
Is het nu verstandig om de situatie te laten beoordelen door een bouwkundig expert?
In het bouwtechnisch rapport wordt namelijk ook gesproken over de ventilatie van de kruipruimte, injecteren van de fundering. Volgens mij heeft de kruipruimte (voor zover überhaupt aanwezig) geen ventilatie. Er zitten i.i.g. geen openingen in de gevel. Als de spouw van de tussenmuur ook geen ventilatie heeft, kan dat ervoor zorgen dat het vocht niet weg kan.
We zouden graag willen weten wie hier ervaring(en) mee heeft. Hoe kunnen we dit het beste aanpakken om de oorzaak aan te pakken? Zit er vuil (puin, zand) onderin de spouw waardoor neerslaand vocht door de muur naar binnen trekt? Helpt injecteren dan? Ventileert de spouw voldoende? Zover ik kan zien is er een laag steenstrips op de voorgevel gezet. Heeft dit ventilatiegaten afgedicht?
In eerste instantie dachten we dat het verstandigst is om dit te laten bekijken en beoordelen door een partij die het optrekkend vocht kan behandelen d.m.v. (bijvoorbeeld) injecteren.
Dit hebben we gedaan en met de meetapparatuur wordt inderdaad een relatief hoog gehalte vocht gemeten.
De kosten om dit te behandelen (injecteren) zijn hoog.
Afgelopen weekend kregen we echter wat extra informatie van onze buren op huisnummer 16 (wij wonen op 20).
De buurman van 16 vertelde dat op 18 een vrouw woont, die alleen de bovenverdieping huurt. De onderverdieping van 18 is een soort garagebox die wordt gebruikt als schuur. Deze grenst dus aan de muur in onze hal en de muur in onze woonkamer (onder de trap).
De buurman vertelde dat er enkele jaren geleden (2-3 jaar) een lekkage of probleem met een kraan is geweest (in de badkamer van 18) waardoor de gehele garage blank heeft gestaan.
Is het nu verstandig om de situatie te laten beoordelen door een bouwkundig expert?
In het bouwtechnisch rapport wordt namelijk ook gesproken over de ventilatie van de kruipruimte, injecteren van de fundering. Volgens mij heeft de kruipruimte (voor zover überhaupt aanwezig) geen ventilatie. Er zitten i.i.g. geen openingen in de gevel. Als de spouw van de tussenmuur ook geen ventilatie heeft, kan dat ervoor zorgen dat het vocht niet weg kan.
We zouden graag willen weten wie hier ervaring(en) mee heeft. Hoe kunnen we dit het beste aanpakken om de oorzaak aan te pakken? Zit er vuil (puin, zand) onderin de spouw waardoor neerslaand vocht door de muur naar binnen trekt? Helpt injecteren dan? Ventileert de spouw voldoende? Zover ik kan zien is er een laag steenstrips op de voorgevel gezet. Heeft dit ventilatiegaten afgedicht?
