Lekkage onder raam dakkapel, door de balk heen

[thomastc]

De situatie: een dakkapel op de tweede verdieping, kunststof kozijnen, uitkijkend op het zuiden. Het glas dateert uit 2008, de dakkapel zelf dus waarschijnlijk ook.

Onder het raam was de boel dichtgemaakt met gipsplaten, maar daarop verschenen vochtplekken. Dus die heb ik eruit gebroken. Er was ook veel tocht, dus eerst alles hermetisch dicht gemaakt met pur en kit:

De lekkage treedt alleen op bij sterke zuidenwind en veel regen. In de liggende balk (waarop het raamkozijn rust) zie je een knoest. Daar zitten ook wat scheuren in de balk, waar het water doorheen komt. De donker gekleurde stukken zijn nat, en er vallen soms hele druppels uit:

• Vermoeden 1: het water waait op onder de loodslabben door. Opgelost door dakdichtingskit onder de loodslabben te doen, en goed aan te tikken. Helaas: een dag later toevallig weer een bui, en weer nattigheid.
• Vermoeden 2: het water waait op over de loodslabben heen, en kruipt tussen de loodslab en het kozijn door. Opgelost door het aan de buitenkant af te kitten tussen de loodslabben en het kozijn. Helaas: dat heeft ook niet geholpen.

Op dit punt heb ik echt geen idee meer waar het water vandaan komt. Kan het misschien van boven komen, door holtes in het kunststof kozijn heen?

Als ik dit niet opgelost krijg, ga ik gewoon een lap plastic achter de gipsplaten maken, dan blijft het gips tenminste droog. Het lekt niet zo vaak, dus het hout heeft daarachter ook nog wel genoeg tijd om te drogen, hoop ik dan maar.

Maar liever pak ik het probleem bij de bron aan... ik weet alleen niet waar de bron nog kan zijn. Misschien heeft iemand hier een idee?

 

[Ronny]

Eigenlijk moet je onder het kozijn en strook dikke folie aanbrengen en dat over de hele breedte.
Die folie valt dan onder de dakpannen en onder het lood.
Misschien kun je nog iets dergelijks maken als je het lood loshaalt?

 

[Walker]

In het kozijn (bij opengedraaid raam) zie je als het goed is sleuven voor de afwatering. Zijn deze goed geopend?

Het water moet vervolgens via de onderkant van het kozijn naar buiten toe worden afgevoerd. Hier gaat het vaak mis, omdat een eenvoudig lekdorpeltje ontbreekt.

 

[thomastc]

Eigenlijk moet je onder het kozijn en strook dikke folie aanbrengen en dat over de hele breedte.
Die folie valt dan onder de dakpannen en onder het lood.
Misschien kun je nog iets dergelijks maken als je het lood loshaalt?

Hmm, dat zie ik niet helemaal voor me. Hoe krijg je de folie tussen het kozijn en de balk waar het kozijn op rust? En hoe maak je überhaupt het lood los, en belangrijker, daarna weer vast?

In het kozijn (bij opengedraaid raam) zie je als het goed is sleuven voor de afwatering. Zijn deze goed geopend?

Het water moet vervolgens via de onderkant van het kozijn naar buiten toe worden afgevoerd. Hier gaat het vaak mis, omdat een eenvoudig lekdorpeltje ontbreekt.

Goeie. Ik heb daar eens wat water in gegieterd, en het stroomt keurig uit de onderkant van het kozijn naar buiten het dak op.

En al zou er hier iets verstopt zijn, dan zou ik verwachten dat het water op het kozijn blijft staan, en uiteindelijk tussen het raam (bewegende deel) en het kozijn door komt. Maar dat is niet het geval: binnen blijven alle kunststof delen keurig droog.

 

[Ronny]

Hoe je naderhand folie aanbrengt dat is waarschijnlijk een uitdaging.
Bij een houten kozijn is mij geleerd om dat zo te doen, met kunststof kan het vlg. mij geen kwaad.

Hier zie je een voorbeeld, gedeelte dpc-folie bij een kozijn:

dpc-folie, waterdichte en dampdichte folie voor afdichtingen

dpc, dpc-folie vochtkerende (waterdichte), soms ook dampdichte PE-folie toegepast tegen opstijgend of doortrekkend vocht in muurconstructies

www.joostdevree.nl

 

[wgb]

Zo zou het ongeveer moeten zitten. Zonder druiplip loopt het water naar binnen. Nog beter is het lood langer tot binnen en dan aan de binnenkant 1 cm omhoog.

 

[Pvr]

Als het kozijn aan de onderzijde is vastgeschroefd in de sponning en/of onder het glas kan dat daar ook gaan lekken via de schroeven .
Dat heb ik zelf al een paar keer meegemaakt met vergelijkbare klachten.

 

[Pvr]

En zonder buiten detail foto is blijft het ook gissen

 

[thomastc]

Hoe je naderhand folie aanbrengt dat is waarschijnlijk een uitdaging.

Zacht gezegd ja :)

Zo zou het ongeveer moeten zitten. Zonder druiplip loopt het water naar binnen. Nog beter is het lood langer tot binnen en dan aan de binnenkant 1 cm omhoog.

Is dat ook bij kunststof kozijnen? Voor zover ik zie, zit het kozijn gewoon bovenop een rechthoekige balk geschroefd. Buiten steekt het kozijn wat over, waar de loodslab onderdoor zit.

Als het kozijn aan de onderzijde is vastgeschroefd in de sponning en/of onder het glas kan dat daar ook gaan lekken via de schroeven .
Dat heb ik zelf al een paar keer meegemaakt met vergelijkbare klachten.

Dat zou het best kunnen zijn. Er zitten inderdaad dikke schroeven door het kozijn heen. Je ziet ze ook uitsteken op bovenstaande fotos. Ik zal eens kijken of ik daar water doorheen krijg met de gieter.

En zonder buiten detail foto is blijft het ook gissen

Ah, maar die heb ik! Zoals je kan zien heb ik het tussen het kozijn en de loodslab dichtgemaakt met grijze acrylkit siliconenkit. Ik weet vrij zeker dat daar geen water tussendoor kan.

 

[Walker]

Dan zijn de schroefgaten inderdaad de meest verdachte veroorzaker.

NB: Dichtmaken doe je niet met acrylkit, maar met butyl of siliconenkit.

 

[thomastc]

Ik heb niet genoeg geslapen vannacht. Heb inderdaad siliconenkit gebruikt, maar verkeerd opgeschreven.

 

[wgb]

Is dat ook bij kunststof kozijnen? Voor zover ik zie, zit het kozijn gewoon bovenop een rechthoekige balk geschroefd. Buiten steekt het kozijn wat over, waar de loodslab onderdoor zit.

Aan de onderzijde van het kozijn moet iets van een druiplip zijn aangebracht.

Een verticaal deel aan de buitenzijde dus weer en wind waar horizontaal een naad moet komen zal in het bovenste deel daarvan een druiplip zijn aangebracht. Deze met kit dichtmaken zal onderhoud geven.
Water loopt niet omhoog maar blijft aan de onderzijde van het horizontale deel kleven en trekt vervolgens naar binnen.