Lekkage onder balkondeur

[TessaF]

Beste forumleden,

Helaas heb ik na een periode van veel regen en harde wind een lekkage ontdekt. Ik vermoed dat het regen water onder het deurkozijn op de bovenste etage (2e) is terechtgekomen en dat is nu in mijn plafond eronder te zien. Nu valt het mij op dat er bijna geen lood onder het kozijn zit, in tegendeel tot mijn balkon op de 1e etage. Op de begane grond heb ik dan ook geen last van een lekkage. Heeft iemand advies hoe ik dit kan oplossen zodat het bij de volgende regen en windbui geen water meer binnenkomt?

Alvast bedankt voor jullie hulp!

 

[Boertje125]

ik zie wel degelijk een randje is dat lood niet gewoon overgeschilderd met vloercoating

 

[TessaF]

Dat klopt, maar die loopt niet helemaal door over de lengte (zie close up foto's hieronder)

 

[Walker]

Is het balkon onlangs gerenoveerd?

 

[TessaF]

Ik heb afgelopen zomer een nieuwe laag betonverf aangebracht op de balkonvloer. De kunststof kozijnen zijn in 2014 geplaatst.

 

[Walker]

Staat er ook water in de sponning van de dorpel als je de deur opent na een regenbui?

 

[TessaF]

Na een regenbui is de sponning een beetje nat, maar er staat geen laag water in. Het water loopt gemakkelijk door de afwateringsgaten naar buiten

 

[Walker]

Dan is de vraag: Wat is er gewijzigd waardoor er nu wel water onder het kozijn uitkomt, en voorheen niet?

• Heb je met het coating ontwateringsgaten dicht gemaakt?
• Komt er door een andere oorzaak extra veel water via de spouw op het kozijn?

 

[TessaF]

Ik woon er zelf pas sinds april, maar de vorige eigenaar zegt geen vocht problemen te hebben gehad in het verleden.

• De ontwateringsgaten zijn open.
• Ik denk de combinatie van een aantal dagen veel regen en harde wind uit een bepaalde hoek.

De lekkage ontdekte ik 's avonds laat toen ik uit mijn werk kwam. De dag erna was het plafond droog en sinds dien heeft het nog wel geregend, maar is er geen nieuw vocht binnen gekomen.

 

[Walker]

de vorige eigenaar zegt geen vocht problemen te hebben gehad

is wel makkelijk...