Lekkage boven schuifpui

[Mart01]

Beste klussers,

ik heb lekkage boven de schuifpui; het druppelt bij zware regenval en zuidwestenwind uit de naden van de boven de schuifpui aanwezige houten balk.

Ik zag aan de buitenzijde een kier tussen de gevel en het loodslapje boven de schuifpui, en heb deze met polymeerkit afgedicht.
Voor de afdichting lekte het uit een noest in de balk, na het kitten ook uit de hoger gelegen naden (zie foto's.

Wat achtergrondinfo: het is een oud huis en ik woon er sinds 3 maanden. Heb eerder regen gehad, maar nu met zuidwesterwind merk ik pas dat er lekkage is.
Misschien niet relevant:ik heb in de tussentijd de spuomuur aldaar laten injecteren met isolatiewol.
Tevens is mij verteld dat ooit de gevel is gezandstraald (mbt doorslag van vocht).
Enig idee wat hier aan de hand is en hoe ik het beste kan repareren?

Alvast bedankt

 

[Frank]

Misschien voor een beter beeld ook nog een foto van de hele gevel?

 

[Mart01]

 

[Frank]

En kan je ook nog een foto maken van de dakgoot van de aanbouw waar die tegen de gevel aan zit?
Dus van de binnenkant van de dakgoot?

 

[Mart01]

Hoi Frank,

er zit geen dakgoot; het is daar boven de derde woonlaag een plat dak.
Op de tweede en derde woonlaag heb ik aan die gevel geen lekkage.

 

[Rola]

De kit aan de buitenzijde tussen het lood en metselwerk eruit halen. Water wat in de spouw komt tgv doorslag kan nergens heen, open stootvoegen ontbreken ook.

Zijn de voegen in de raamdorpels een verdieping hoger allemaal goed?

Zandstralen wordt gedaan om een gevel schoon te maken, met impregneren wordt de waterafstotendheid verbeterd, dat zou dus een optie kunnen zijn.

 

[Mart01]

Alle stootvoegen zijn afgedicht door de spouwmuurisolateurs, omdat daar anders de wol naar buiten wordt geblazen.
Ik zie ook dat boven de schuifpui sommige bakstenen een kiertje met de voeg hebben (zie foto); zou daar de regen doorheen blazen? En dat het zich daarna ophoopt boven de schuifpui in de spouw, omdat het door de afgedichte stootvoegen niet meer weg kan?

Het zou verklaren dat het probleem zich pas sinds kort voordoet.

De voegen van de raamdorpels erboven zijn niet al te best meer.

 

[Frank]

Ik bedoel daar, dat is toch een aanbouw met een dakgoot of een plat dak?

 

[Mart01]

Het is een plat dak, met in de hoek de afwerking van de loodsla[.
Daar zat trouwens wel een los stukje voeg, dat ik tbv de foto heb verwijderd..

 

[wgb]

Die schuifpui is origineel bij de bouw geplaatst of later.

De lekkage heb je afgekit omdat het lekte, bij lage buiten temperaturen had je geen lekkage?

Valt wel op de die zwarte stroop op de gevel precies boven het gat bij het lood in de gevel.

 

[Mart01]

Schuifpui is later gebouwd, bouwjaar huis is 1938.
Bij lage temperatuur is me niks opgevallen, het is pas sinds begin deze week gaan lekken met de flinke regen en zuidwesterwind.
Die verticale strook is afkomstig van een balustrade rondom het platte dak.

 

[wgb]

Zoals opgemerkt in een spouw kan zich wat water vormen. Het voetlood zorgt ervoor dat dat water over de schuifpui naar kan buiten kan lopen.
Google maar even op voetlood dan kan je zien hoe dat op de juiste manier moet worden aangebracht.

 

[Frank]

Je zou eens gericht op dit plekje met slang water kunnen spuiten.

Als het dan meteen begint te lekken heb je een oorzaak.

 

[dakar]

Hoi, Is dit probleem opgelost? Zo ja, waar lag het aan. Wij kampen er nu ook mee.