Inspectie/beoordeling vochtprobleem badkamer

[Jeroen94704]

Wij hebben 2 jaar geleden een nieuwe badkamer laten plaatsen op de eerste verdieping. Nu beginnen zich sinds een aantal maanden vochtplekken te vormen in het plafond van de begane grond, recht onder de plek waar de de douche zit (verkleuring, en stucwerk dat begint op te zwellen). Ik heb het vermoeden dat dit veroorzaakt wordt doordat de douchevloer niet goed gemaakt is. Deze is getegeld, dus geen kant-en-klare douche-bak. Op de offerte stond dat er kimband geplaatst zou worden, maar dit is niet gebeurd. Ook bij de afvoergoot zat een matje van hetzelfde materiaal, maar deze is niet gebruikt. Ten slotte klinken verschillende tegels hol als ik er op tik, en is er 1 tegel waarbij een soort "blaas/zuig" geluid te horen is als ik er gewicht op zet. Ik denk dus dat er water onder de tegels komt, en dat dit na verloop van tijd naar beneden gesijpeld is en nu het plafond eronder bereikt heeft. Omdat de aannemer uit zichzelf niet bereid is om te komen kijken moet ik aantonen dat een gebrek in de installatie van de badkamer het vochtprobleem beneden veroorzaakt, maar de vraag is nou wie ik daarvoor moet laten komen? Ik heb al een lekdetectie bedrijf gesproken, maar die kunnen alleen maar onderzoeken of er een waterleiding of afvoer lek is. Ze kunnen geen oordeel geven over het tegelwerk. Zijn er experts die ik voor zoiets in kan huren?

Alvast bedankt,

Jeroen

 

[Jackd]

Dit is geen klusvraag en ik ben bang dat je een advocaat nodig hebt.
Heb je een rechtsbijstand verzekering? (die hebben mogelijk een bedrijf waarmee ze samenwerken)

Wat het klus gedeelte betreft zal je gelijk hebben,
er zal flink gesloopt moeten worden. Douchevloer eruit en minimaal een rij wandtegels.

 

[Jeroen94704]

Het gaat me hier niet zozeer om de juridische vraag. Ik heb idd een rechtsbijstand verzekering, en zij geven aan dat ik moet aantonen dat een gebrek in de installatie van de badkamer het vochtprobleem beneden veroorzaakt. Zij hebben geen bedrijf waar ze mee samenwerken, dus ben ik zelf op zoek naar een partij. Ik weet echter niet zo goed wie ik hiervoor zou moeten vragen.

 

[HenkL14]

Hier is volgens mij een bouwkundig expert nodig.

Als ik bij Google even zoek op 'bouwtechnisch expert' kom ik wel het één en ander tegen.

Er is zelfs een Nederlands Register Bouwkundig Inspecteurs zie ik, met inspecteurs per regio.

 

[Jeroen94704]

Bedankt voor de suggestie. In overleg met de opstalverzekering toch een lekdetectie bedrijf ingeschakeld. Mocht het toch bv aan een gesprongen leiding liggen dan wordt dit iig vergoed. Zo niet, dan kan ik alsnog een bouwkundig expert inschakelen.

 

[IJkenhout]

Een bouwpatholoog kan ook helpen.

 

[Rogeeke1]

Als tegelzetter moet ik soms voor klanten opsporen waar een lek vandaan komt voor verzekeringskwesties.

Laatst was er een situatie zoals u beschrijft met waterschade aan het plafond.
Met wat meetwerk kom je er dan achter dat het in dat geval precies bij de drain uitkwam van de douche.

De verzekeringsmaatschappij gooit wat gekleurde vloeistof door de drain heen om te kijken waar het vandaan komt.

Ik heb de drain vrijgehakt, de lekkage verholpen en de vloer weer dichtgelegd met reserve tegels.
Maar ik denk dat de klant wel alles zelf moest betalen omdat de aannemer het zwart deed.

Mijn punt is dat als u goed het risico voor uzelf afweegt als u er verzekeringswerk van maakt.