De vaste leden hebben al eerder een bericht van ons gezien over het opknappen van een houten huisje. Omdat we op een ander probleem stuitten heb ik een nieuw onderwerp gestart.
In het kort: Het huisje is muf door een jarenlange natte kelder.
Geheel houten huis op betonnen stenen op een betonplaat. Zo 60cm diep kelder op zandgrond.
Het idee was om gaten te dichten, liquid rubber aan de buitenzijde aan te brengen en drainage buizen aan te leggen.
Bij het schoonmaken (hogedrukspuit, staalborstel)merkte we dat de onderste rij stenen bruin verkleurd en poreus is. Ook de betonplaat lijkt te zijn gescheurd en het geheel is grof (grind is bloot te komen liggen). De bewapening is aan de buitenzijde roestig en uitgezet. Typisch betonrot zoals wordt omschreven. Het huisje is gebouwd in de jaren 70 en het is te vaak en te lang nat geweest.
Onze eerste ingeving was dat dit een hopeloos geval is. Maar een optie om de hele fundering te slopen en te vernieuwen is te prijzig en een monsterklus. De fundering lijkt mij ook niet heel veel te hoeven dragen. Zo hebben de buren (hoger gelegen) niet eens een fundering en is het huis direct op het zand gebouwd.
Is de betonplaat te redden door uitbikken, bewapening aanpakken (ontroesten/primen of vervangen) en opnieuw te storten.
De onderste stenen op de betonplaat de poreuze delen te verwijderen en nieuw beton tegen te storten (we hebben al een start gemaakt)? En als, tot hoever haal je het weg? De stenen zijn hol, maar storten we dan dicht. Is dit slim (met het oog op isolatie/ vocht)? Nog verdere stappen?
Nog niet volledig dicht gemaakt
Binnenzijde kelder, stenen niet verkleurd
In het kort: Het huisje is muf door een jarenlange natte kelder.
Geheel houten huis op betonnen stenen op een betonplaat. Zo 60cm diep kelder op zandgrond.
Het idee was om gaten te dichten, liquid rubber aan de buitenzijde aan te brengen en drainage buizen aan te leggen.
Bij het schoonmaken (hogedrukspuit, staalborstel)merkte we dat de onderste rij stenen bruin verkleurd en poreus is. Ook de betonplaat lijkt te zijn gescheurd en het geheel is grof (grind is bloot te komen liggen). De bewapening is aan de buitenzijde roestig en uitgezet. Typisch betonrot zoals wordt omschreven. Het huisje is gebouwd in de jaren 70 en het is te vaak en te lang nat geweest.
Onze eerste ingeving was dat dit een hopeloos geval is. Maar een optie om de hele fundering te slopen en te vernieuwen is te prijzig en een monsterklus. De fundering lijkt mij ook niet heel veel te hoeven dragen. Zo hebben de buren (hoger gelegen) niet eens een fundering en is het huis direct op het zand gebouwd.
Is de betonplaat te redden door uitbikken, bewapening aanpakken (ontroesten/primen of vervangen) en opnieuw te storten.
De onderste stenen op de betonplaat de poreuze delen te verwijderen en nieuw beton tegen te storten (we hebben al een start gemaakt)? En als, tot hoever haal je het weg? De stenen zijn hol, maar storten we dan dicht. Is dit slim (met het oog op isolatie/ vocht)? Nog verdere stappen?
Nog niet volledig dicht gemaakt
Binnenzijde kelder, stenen niet verkleurd