Dakterras voldoende draagvermogen?

[Kcavia]

Hallo,

Ik wil een dakterras maken met houten balken en vlonderplanken. Ik heb nu grind op mijn dak (bouwjaar 1932). Ik heb alleen geen idee hoe ik er achter kan komen wat het draagvermogen is van het dak. Zou ik die balken gewoon op het dak kunnen leggen? Is er een manier om hier achter te komen?

Zie foto voor huidige situatie. Ik hoop dat er iemand is die hier ervaring mee heeft

 

[Rola]

Opbouw van het dak? Houten balklaag, betonvloer of?
Balklaag inmeten en dan kan een constructeur er wat van vinden.
Gemeente archief heeft vaak de originele bouwtekeningen, daar kan je ook info vanaf halen.

 

[De Bob]

Wj verzwaren altijd de onderliggende balken bij een dakterras.

 

[Kcavia]

Het zijn houten balken, geen beton. De diepte weet ik niet, daarvoor zou ik het dak open moeten maken om daar achter te komen. Bouwtekeningen zijn via de gemeente Rotterdam opvraagbaar, al moet ik dan wel in persoon langs via een afspraak. Als er een handigere manier is zou dat mooi zijn.

En de balken verzwaren, betekent dat dus eigenlijk het hele dak openen? Dat klinkt vrij duur..

 

[De Bob]

Of plafond open, wordt meestal meegenomen in een renovatie.

 

[Kcavia]

Bedankt voor je reactie. Ik ben eigenlijk niet van plan het huis te renoveren, daar is geen geld voor. Is het dak zelf te slap denk je om het er gewoon op te bouwen zoals het is? Hoe zou ik daar achter kunnen komen?

 

[Rola]

Ga er maar vanuit dat de huidige balklaag niet geschikt is als dakterras.

 

[Kcavia]

Oke dat is jammer.. Wat zou het ongeveer kosten, de balken laten verzwaren? Het terras zelf kan ik dan aanleggen, dus allees de balken laten verzwaren

 

[De Bob]

En het grind eraf, scheelt aardig wat gewicht.

Aannemer/constructeur erbij halen.

 

[Peter]

Waarschijnlijk zal er ook andere dakbedekking op moeten komen.
Anders heb je grote kans op lekkages.
En dat dak aan de linker kant, is dat van de buren??

 

[Kcavia]

Dat is het dak van de buren ja, alleen het grijze grind is van mij. Het dak is al in redelijk slechte staat, dus misschien ook gelijk opnieuw laten bedekken ja. Ik ga dan denk ik een proffesional er naar laten kijken voor een constructieberekening. Bedankt in ieder geval voor jullie reacties!

 

[wgb]

Laat ik het zo zeggen. Als jij mijn buurman zou zijn ben ik niet blij met je. Bij jouw ligt een losliggende dakbedekking. Deze heeft het nadeel als er lekkage is kan het water bij mij naar binnen lopen en bij jouw blijft het droog. Moet ik gaan bewijzen dat het jouw schuld is.
Als je met alle geweld een terras wil en de positie van de regenwater afvoeren laten het toe zou je van mij op de scheiding van het dak een opstand moeten maken zodat ieder zijn eigen dak krijgt.

Het grind zal een gewicht hebben van ongeveer 50kg/m2.

 

[Boertje125]

Voor een dakterras moet je een bouwvergunning aanvragen.
een controle berekening van de sterkte is daar een onderdeel van.

ga dus gewoon naar een constructeur

 

[Kcavia]

Bedankt voor je reactie. Zoals ik hierboven aangaf ga ik er een profesional naar laten kijken voor een contructieberekening. Is dat waar jij het over hebt een andere optie, of komt het op hetzelfde neer?

Die man die de berekening gaat maken gaat ook gelijk de vergunning voor me aanvragen, dat scheelt dus weer.

 

[IJkenhout]

Controleer eerst even bij de gemeente of een dakterras daar uberhaupt wel is toegestaan. Anders maak je kosten voor niets.

En als je terras dichter dan 2m bij de erfgrens komt, heb je toestemming van de buren nodig.

 

[Kcavia]

Bedankt voor je reactie. Uit een vooronderzoek van de geemeente is gebleken dat een vergunning mogelijk is, in rotterdam is de grens 1.5 meter vanaf de randen. Maar er is dan inderdaad voor de definitieve aanvraag een constructieberekning nodig (en veel aanvullende informatie materiaalkeuze etc). Maar dat gaat wel goed komen!

 

[IJkenhout]

De 2m maat staat in het burgelijk wetboek. Die geldt ook in Rotterdam. Misschien hebben ze in het bestemmingsplan 1.5m staan, maar dan heb je dus wel toestemming van de buren nodig.

Verder ga je er vast uitkomen