Dakgoot lek? Balk binnen vochtig.

[Roschambo]

Goede dag
We zijn aan de binnenkant aan het isoleren. Daarvoor hebben we het plafond er af gehaald. En een raamwerk tegen de muur gemaakt. Echter komen wij er achter dat in ieder geval 1 van de balken nat is.
Het plan is om volgend jaar het dak van buiten met 15 cm en binnen met 7 cm houtvezel te isoleren. Als we daar vergunning voor kunnen krijgen. Dan zal ook de dakgoot vervangen worden(deze zal verder naar buiten moeten komen te liggen). Tot deze tijd zou ik graag zorgen dat de isolatie binnen niet nat wordt. Ik zie niet zo goed waar het water vandaan kan komen. Want het zink lijkt voor mijn ogen niet duidelijk lek te zijn. Het dakbeschot en het bitumenpapier zijn verder ook vrij droog.

Hoe kan ik het lek vinden?

Als volgt is de situatie:

De balk heeft binnen natte plekken, het druppelt niet maar het voelt duidelijk nat. Ook de vochtmeter geeft aan dat het nat is.

De dakgoot ter hoogte van de balk ziet er zo uit nadat ik het laagje blad van ongeveer 1 cm er uit heb gehaald

op de lip lijkt een klein beetje een scheurtje te zitten

Onder de dakgoot zit een houten constructie die er zo uit ziet. Verderop zitten een paar balken waar flink wat rot aan is. Maar deze lekt naar binnen. Meerdere balken zijn gescheurd zoals deze.

Op het dakbeschot ligt een bitumen papier, daar onder ziet het dakbeschot er prima uit.

Het bitumen papier.

 

[wgb]

Teken dat scheurtje op de foto aan. Ik heb er een paar keer naar gekeken helaas.

 

[Ronny]

Lekkage aan (oud) zink is lastig te repareren.
Het lijkt mij het beste om alle soldeernaden ruim in te smeren met een bitumen reparatie middel.
Mijn ervaring is dat het daarna niet meer gaat lekken, voor een tijdelijke oplossing is dat meer als prima.

 

[Roschambo]

Dit is het scheurtje in het zink wat ik bedoel

Hier onder die in de balk

Bitumen zou ik kunnen proberen al zou ik het liever natuurlijk schoon houden, voor de oudijzer.

Het lastige is denk ik in dit geval dat het een vrij lang stuk is zonder uitzetting/krimp mogelijkheid.

Er zijn namelijk eigenlijk wel wat vochtige plekken zichtbaar op de onderkant van die betimmering bij zo'n beetje elke naad.

 

[wgb]

In de bodem van de goot zou kunnen. Op die locatie zou ik me geen zorgen maken.
Even wat vaagheden. Hoe oud zou het zink kunnen zijn?
Een vrij lang stuk zonder uitzetting/krimp??

Is de ventilatie van de goot in de bak in orde? Dus, de goot hangt in een bak en deze bak is weer afgetimmerd. Kan daar voldoende lucht ventileren.
Op de tekening staat scheur en een rode lijn. Wat bedoel je daarmee.
Het water wat op het bitumenpapier zou kunnen komen, loopt dat de goot in?

 

[Roschambo]

De leeftijd van het zink heb ik geen idee van.
De lengte is 9 meter en er zit geen flexibel stuk in, de kopse kanten zitten vrij strak om de bak heen dus ik weet niet of er genoeg ruimte is om uit te zetten en te krimpen.

Aan de onderkant was wel wat ventilatie, er zat ongeveer 1 cm aan de muurkant en 1cm aan de gootkant. tussen de goot en de bak is niet veel ventilatie mogelijk die zit er vrij strak omheen. Het dakbeschot steekt ruim over de rand van de goot heen, het bitumen papier stopt ongeveer op de zelfde hoogte, het dakbeschot zou net nat kunnen worden als het van het bitumen af loopt. Aan de achterkant is op die plek het dakbeschot net iets vochtig.

In de balk die het huis in loopt zit een scheur die is door en door wij denken dat het water door die scheur naar binnen loopt.

 

[wgb]

Goot lengte is geen probleem mag tot 12 m. De ruimte aan de kopse kanten van het zink met de bak van de goot mag wel aan beide zijde meer dan 1 cm zijn.
Hoe lang woon je daar zelf. Is er iets aan het huis verandert.

 

[Roschambo]

Ik woon er 3 maanden. De lekkage zal al langer ongezien aanwezig zijn geweest alleen was het in de zomer constant droog dus hebben we niet gezien dat er actief een beetje lekkage was.

De scheuren in de balken zullen zijn oud. De hoek van het huis is waarschijnlijk ingestort geweest gedurende de 2e wereldoorlog de hoek is opnieuw gemetseld.

Het plan voor nu is als volgt:
Het stuk waar dit probleem zit en het stuk waar verderop een probleem zit onder de bitumen op het dakbeschot een strook damp open waterdichte folie om een betere druppelrand te voorzien (die dus iets verder de bak in steekt maar niet tot op de bodem). En een strook bitumen reparatieband op de naad plakken (het hoeft alleen de winter te overleven) en de onderkant laat ik voor nu open dat het kan drogen, de ruimte tussen de bak en de muur maak ik dicht met een gaas zodat er geen beesten naar binnen kunnen