Consequenties terras verlagen

[Klusboer p]

Beste kluscollega's,

Ik wil graag een tuinkamer aan de achtergevel, maar de goothoogte is daar maar rond de 230. Te laag voor een aansluiting van de tuinkamer, die moet 30 cm hoger. Ik wil daarom het huidige terras verlagen, er komen toch nieuwe tegels in.

Mijn vraag: kan ik het terras zomaar 30 cm verlagen? (Uiteraard met afschot van huis af en rekening houdend met omringende tuinhoogte, desnoods met drain oid) Of heeft dat consequenties voor bijvoorbeeld muur/fundering/vorst bij waterleiding die daar het huis binnenkomt? Het huis is uit 2000 en ik denk dat het terras er ook sinds die tijd op huidige hoogte in heeft gelegen.

Alvast bedankt voor het meedenken.

Ps ik weet dat er ook opties zijn om de gevel aan te passen of om met muurbeugels te werken, maar ik wil de bestaande constructie intact laten.

 

[IJkenhout]

Daar valt niet veel over te zeggen zonder de situatie te kennen. Plaats eens een foto. Wat zijn de aansluitende maten van tuin, buren, enz? Hoe ziet de gevel er uit als je 30cm vrijgraaft?

Ik snap ook niet helemaal hoe het zit met die tuinkamer. Komt er een nieuwe aanbouw?

 

[Klusboer p]

Ik heb twee foto's erbij. 1 is van de gevel, de 2e is een voorbeeld van een tuinkamer die we op het oog hebben.

Onder de grond ziet de muur er net zo uit. In ieder geval tot 50 cm.

Hoop dat het zo duidelijker is.

 

[Walker]

Zit het onderste dakraam op kniehoogte? Of zit het plafond van de begane grond nog boven het dakraam?

Ik zou in het laatste geval het metselwerk optrekken, en met een stuk plat dak (met verholen goot) de overgang tussen tuinkamer/serre en woning verhogen. Je kapconstructie hoef je niet perse aan te passen, eventueel trek je wel het plafond naar 1 hoogte, met de balken in zicht.

 

[Klusboer p]

Bedankt voor je reactie. De raampjes horen nog bij de begane grond.

De tuinkamer (of ongeisoleerde serre) krijgt geen open aansluiting met het huis, maar moet buiten op de muur bevestigd worden. (Zie bovenste foto)
En die muur is niet hoog genoeg helaas.

 

[IJkenhout]

Bedankt voor de foto's. Ik heb ze even omgedraaid, dan klopt het met de tekst.

Het terras verlagen zou ik niet doen. Je krijgt snel waterproblemen. De serre kan hoger worden dan de goot. Dit kan op diverse manieren, maar het mooist is denk ik om het tegen het dak aan te sluiten.

 

[Klusboer p]

Ok, dat is een helder advies met zelfs een tekening erbij. Ik denk dan toch dat ik voor deze oplossing ga ( mocht iemand ooit met soortgelijk vraagstuk worstelen):

Laat de bestaande constructie zoveel mogelijk intact.

Dank voor het meedenken!

 

[IJkenhout]

Dat is ook een prima oplossing.