Advies aanpak nat compartiment kruipruimte

[aditya]

Goedemiddag!

Onlangs ons eerste huis gekocht, bouwjaar 1970.

De kruipruimte is in drie compartimenten opgedeeld, waarvan twee er gedurende de helft van het jaar 10 centimeter water bevatten. Beide buurmannen geven aan dat dit ook bij hun altijd zo is geweest.

Als leek vind ik 1 van de drie compartimenten er niet al te best uit zien. Dit wil ik, indien nodig, aanpakken alvorens isolatie te laten aanbrengen.

Vooralsnog kan ik niemand vinden die nog in 2023 kan komen kijken. Maar misschien is het ook wel mogelijk om er zelf iets aan te doen. Ben (nog) niet handig maar wel erg enthousiast.

De eerste stap is om vast te stellen of er überhaupt iets moet gebeuren.

De reden dat ik het er slecht uit vindt zien:

1. is dat het beton zwart uitgeslagen is, en er net onder de typische waterlijn happen uit zijn. De foto's bevatten de 'ergste' stukken. In de andere compartimenten kan ik geen soortgelijke plekken ontdekken.
2. Het even zitten poeren in een stuk beton dat zwart uitgeslagen is, het voelt hard, kan het krassen en kras het zwart zo weg.
3. Daarnaast is er 1 broodje uit de vloer komen zetten, maar in het gat zie ik verder niets verontrustend.

Overige informatie:

1. Hemelwater en keuken zitten op dezelfde afvoer die door dit compartiment loopt.
2. In april toen we er in kwamen stond er 10centimeter water in, sinds half mei is de ruimte droog maar modderig.
3. We hebben geen kwaaitaal of mantavloer, volgens de bouwkundige van de bouwkundige keuring.
4. Dit compartiment was niet zichtbaar voor de man van de bouwkundige keuring.

Zien jullie hier iets verontrustends?
Zien jullie een oplossing?

 

[Jackd]

1. lastig te zien, hoe diep is die hap, ziet er niet ernstig uit.
2. dat beton is gewoon vies, niet erg.
3. geen probleem, goeie kans dat dat "origineel" is, dus al bij de bouw gebeurt. twee latjes, wat stenen en het beton dat erop is gekomen loopt niet weg.

 

[aditya]

Dank voor het antwoord, Jackd.

Die hap is ongeveer 10 centimeter.

 

[Boertje125]

De beton is vies dat is voor het beton geen probleem.
Ik vind het overigens geen typische viesheid van onder de vloer lijkt bijna olieachtig.
als het vol water staat drijft hier dan een oliefilm op?
zo ja dan ik toch even een monstertje laten onderzoeken.


die hap lijkt zo op de foto de onregelmatige onderzijde van de werkvloer.
die heeft geen constructief doel maar is tijdens de bouw gebruikt om de wapening op te stellen.

die latjes zijn er tijdens de bouw ingeprutst maar ook niet iets om je zorgen te maken.

 

[aditya]

Nou dat klinkt alvast erg positief, dank!

Er ligt nu geen olie residu op de modder die overgebleven is na het wegtrekken van het water.
In april ben ik er doorheen 'gezwommen' om wat extra kabels te trekken, en er zat ook niets van olie aan mijn kleding.

Puur uit nieuwsgierigheid, waar zou dat op kunnen duiden, was het er wel geweest?

 

[Walker]

Een oude mazouttank bijvoorbeeld...

 

[ADDave]

Vroeger werdt de kruipruimte nog wel eens als vuilcontainer of opslag gebruikt. Je komt er de gekste dingen tegen. Het kan dus van alles zijn.

 

[Jackd]

Neem een schepje zand/modder, gooi het in een emmer water en je ziet meteen een oliefilm als er olie in zit.
Een druppel benzine o.i.d. geeft hetzelfde effect.

Kan door een flitser of (bouw)lamp komen dat het op de 2e foto zo over kan komen.

 

[Theo Groot]

Als het brandstofcomponenten zijn ruik je dat waarschijnlijk wel in een kruipruimte. Als er een oliefilmpje op het water ligt: roer erin met een stokje, als het uit elkaar valt zijn het humuszuren (niks aan de hand).

 

[aditya]

Dubbelgecheckt en kan niets van residu vinden, dan ga ik nu met een gerust hard de offerte tekenen voor de isolatie. Dank!