Vocht buitenmuur - maatregelen om het proces te remmen

[Swinxo]

Goedenavond,

Sinds een paar weken zie ik dat er aan de onderzijde van de buitenmuur vocht omhoog trekt. (Paar maanden geleden huis gekocht)

Het betreft een aanbouw van 2008. Ik zie het eigenlijk enkel aan de achterzijde. Niet aan de zijkant voor zo ver ik dat kan zien.

Zo als te zien op de foto's zijn er wat voegen beschadigd. Het vocht is enkel zichtbaar na regenval. Als het daarna een aantal dagen droog is dan verdwijnt het tot dat het weer gaat regenen.

Ik heb totaal geen ervaring met dit soort problemen en weet even één twee drie niet wat ik zelf kan doen of direct een prof. moet inschakelen. Ik neem aan dat sowieso de voegen gerepareerd moeten worden.

Op de bijgevoegde foto's zijn de verschillende 'niveau's van vocht te zien. O.a. na veel regenval, een lichte bui en droog. Als de zon er een aantal dagen op staat dan verdwijnt het vocht helemaal.

Zijn er maatregelen die ik zelf alvast kan treffen om het proces te remmen? De vorige bewoners hadden kiezels tussen de buitenmuur en de bestrating gelegd. Dit heb ik weg gehaald om te kunnen bekijken tot hoe ver de voeg is beschadigd.

 

[Walker]

Het vocht komt naar buiten bij de open stootvoegen. Dat is dus water wat vanuit de spouw naar buiten afgevoerd wordt. De oorzaak zul je dus hogerop moeten zoeken. Waarschijnlijk de aansluiting van het (platte?) dak.

 

[Rola]

Hoe is het afschot van de bestrating?
Dit ook omdat de hwa erop loost.

 

[Swinxo]

Beiden bedankt voor jullie reactie.

Er zit inderdaad een plat dak op.
't Dak zier er gewoon goed uit. Enkel heeft de vorige bewoner daar an reserve dakpannen opgeslagen. In 't midden van het dak. Dit staat daar waarschijnlijk al een aantal jaren want ik zie dat 't water op 't dak altijd enige tijd blijft staan omdat 't gewicht van de pannen het water naar zich toe trekt. Het is plas van een paar mm diep met een diameter van iets van tussen de 70 en 110 cm.

Het afschot van de bestrating zou naar mijn idee wel iets beter mogen. Zeker aan de zijde van de muur.

EDIT:
Normaal gesproken zou er een klein plas met water op het dak liggen. Zo als ik in het originele bericht aangaf. Maar omdat het vandaag behoorlijk hard geregend heeft ben ik het toch maar eens gaan bekijken en nu ligt er veel meer water dan normaal.

 

[Peter]

Dat er nu water blijft staan, zal ook te maken hebben met het gewicht van de stapel dakpannen die er op staan.
Daar zal het dak iets doorgezakt zijn.

 

[Swinxo]

Klopt. Ik vermoed dat die pannen er al jaren staan. Ik ga ze van 't weekend weg halen. Die verzakking krijg ik niet meer goed zeker.

 

[Swinxo]

Zijn dit echt stootvoegen? Als ik voel met een voegspijker dan voel ik echt mortel.

 

[Peter]

Stootvoegen zijn de verticale voegen.
Soms zijn die open gelaten om de spouw te ventileren.
Als die bij jou vol met specie zitten, dan is alleen de voeg van de stootvoeg er uit.

 

[Swinxo]

Bedankt voor je antwoord. Eerder in dit topic gaf iemand aan dat 't open stootvoegen waren om inderdaad de spouw te ventileren.

Nu zijn muren e.d. niet echt mijn sterkste punt maar de foto's die ik zojuist geplaatst heb dat zijn toch gewoon normale (verticale) voegen waar een gedeelte van het speci uit ligt? Of is dit daadwerkelijk een open stootvoeg geweest en heeft de vorige bewoner om één andere reden dicht gemetseld.

 

[wgb]

Help even? Zou dit kunnen
PE, EPDM of DPC folie.

 

[Swinxo]

Dit is inderdaad folie. Naar mijn idee DPC folie. Meende toentertijd er een profieltje in te zien en volgens mij komt dat over één met DPC. Ik kan het vanavond nog even beter bekijken of fotograferen.

Foto's van de bouw van de vorige bewoners.

 

[wgb]

Eigenlijk geen idee wat nu te doen.

 

[Swinxo]

Vorige week een aantal stenen weg gehaald en dat lag helemaal vol met wortels van een plant. Deze wortels weg gehaald en toen liep het water binnen een paar minuten weg. Zie foto's.

Is het veilig om te zeggen dat dit het probleem was? Nabij gelegen plant ga ik wel weghalen. Kan ik de beschadigde voegen dicht maken?

 

[wgb]

Logisch eigenlijk. Voor mijn gevoel zou de bestrating in ieder geval lager moeten liggen dan de folie.
In de praktijk zie ik eigenlijk nooit dat je de folie ziet.
Zitten er openstootvoegen bij jouw in de gevel?
Voor de zekerheid eerst iets in de voeg steken en kom je verder dan 10cm zou het een openstootvoeg kunnen zijn. Meestal zijn deze om de 5 stenen aangebracht
De andere netjes dichtmaken. .

 

[Swinxo]

Voor zo ver ik weet zijn het geen open stootvoegen. Kan niet verder dan een paar cm komen als ik voel. Zeker geen 10 cm.
Zou de bestrating te hoog zijn gelegd?

 

[Walker]

Als deze stootvoegen niet open zijn, dan zou ik ze openen...