Scheuren draagmuur binnen

[Zimmermouse]

Hallo,

Ik woon al enige tijd in een rijtjes huis die dateert uit 1920, nu heb ik een platen verzameling op de bovenste etage met een element systeem aan de muur gehangen, dat weegt denk ik nogal wat. Nu heb ik een etage lager cd's ook middels een element systeem opgehangen.

Nu heb ik de cd's even weggehaald en kom er dus achter dat de muur behoorlijk gescheurd is met een scheur van bijna een meter lang en met een opening op sommige plekken van bijna een centimeter. De scheur loopt tussen een schouw en de buiten muur in, begint in het midden en loopt vlak langs de hierop haaks liggende muur aan de straatkant.

Jullie kunnen denk ik wel begrijpen dat ik behoorlijk in de rats zit, wat is zo'n beetje de procedure om dit zo goed mogelijk te kunnen repareren of moet ik eerst een bouwkundige hierover aanspreken en zoja heeft er iemand ook een idee wat hiervan de kosten ongeveer zijn?

Ik weet dat de scheurtjes die boven mijn cd rek te zien waren, vrij klein waren en eigenlijk in de jaren ogenschijnlijk niet verder zijn gaan scheuren, maar nu ik dus hiermee geconfronteerd wordt zie ik het toch minder rooskleurig in allemaal.

Ik ben trouwens eigenaar van het pand zodat een verhuurder niet kan worden aangesproken hierover
alvast bedankt voor jullie reactie!

 

[Marnix]

Hier moet echt iemand ter plekke eens naar kijken voor het meest betrouwbare advies.

Belangrijk om te weten is of deze scheur in korte tijd is ontstaan / erger geworden is. Kan het zijn dat eventuele buren of jezelf wellicht iets hebben gesloopt / veranderd in / aan de constructie? Laatste tijd veel bouwverkeer? Verzakking huis..........

Bovenstaande zaken kunnen oorzaken zijn. Vaak is ook belangrijk om de oorzaak te achterhalen zodat bij het verhelpen van het probleem ook de juiste oplossing wordt gekozen.

Misschien is het gewoon een binnenmuur die al jaren los zat van de buitenmuur en hoef je je niet direct zorgen te maken, dat is lastig te beoordelen via dit medium.

 

[Zimmermouse]

Hoi Marnix (Woon zelf ook in hillegaersberg trouwens),

Allereerst bedankt voor je reactie, 't is inderdaad moeilijk een "dader" van die muurscheuren te achterhalen, dat is natuurlijk logisch. Toch moet ik er bij zeggen dat er in de laatste jaren erg veel bouwverkeer is voorbij "geraast", met van die zware wagens erbij zodat je echt in je huis zit mee te schudden als ze weer eens langsreden.

Tevens woon ik nog geen steenworp afstand van een tramremise waarbij echt elke ochtend (nu gelukkig niet meer) de trams uit kwamen denderen en die jongens wegen ook wel een paar ton.

(ik zou er haast aan gaan denken om de gemeente aanspakelijk te stellen voor die schade aan mijn huis, want dit is echt niet het enige scheurtje dat zichtbaar is).

Door een scheur in mijn keldervloer en afvoerbuis die van de tuin loopt naar de riolering (die gelukkig gerepareerd is vorig jaar) is er jaren water en troep onder mijn huis terecht gekomen van dakgoot, keukenafvoer, etc. wellicht is troep in de grond gaan zitten en heeft dat de grond zacht gemaakt!

Eerlijk gezegd zaten er al een paar scheurtjes in de muren hier of daar toen ik dit huis had gekocht (12 jaar geleden) maar het is toch wel erger geworden de laatste paar jaren alleen gaat dat wel heel langzaam.

Tevens moet ik erbij zeggen dat door een bepaalde verzakking ik een aantal deuren niet goed meer open en dicht kan krijgen, heb ze 2 jaar geleden wat bijgeschuurd en moet ze nu dus weer schuren want ze sluiten echt niet meer.
Kortom ik maak me dus grote zorgen!

 

[Kees]

Zimmermouse, als ik dit zo lees, dan ben ik het geheel met Marnix eens: Laat hier een deskundige ter plekke naar kijken.

Via een forum kunnen we je natuurlijk proberen van goede raad te voorzien, maar de oorzaak is zo niet te bepalen, laat staan wat je er het beste aan kunt doen.

 

[Zimmermouse]

Tja, sorry jongens wilde alleen een duidelijk beeld schetsen van de situatie (wie A zegt...!).

Of je nu wel of niet geinterresseerd bent in enig huiselijk leed van een ander (niets is meer menselijk dan het in een groep te willen gooien!).

Het was me echt wel duidelijk dat een deskundige ter plaatste er wat meer van kan zeggen maar toch bedankt voor de uiteenzetting!

 

[Kees]

Beste zimmermouse,

Natuurlijk zijn we geïnteresseerd in je huiselijk leed, kijk maar eens bij de witgoedrubriek hoeveel huiselijk leed we (proberen te) oplossen.

Het was ook helemaal niet als kritiek op je vraagstelling bedoeld, dat ik je naar een deskundige verwees, maar gewoon een serieus antwoord aan de hand van je opsomming problemen. Hier is gewoon te veel aan de hand om op afstand te beoordelen!

Maar ik hoop van harte dat je iemand kunt vinden die je kan bijstaan in de narigheid waar je in verzeild bent!

Groetjes,

Kees

 

[Marnix]

Wellicht woonachtig in het Kleiwegkartier ?

Schijnt dat er al wel wat is geschreven door onderzoekers etc. dat door mogelijk stijgend grondwater sommige delen van Rotterdam op termijn kunnen / zullen verzakken. Dit is iets waar wellicht bij gemeente wat meer info is te vinden.

Het is een kwestie die wellicht over jáááren zou kúnnen gaan spelen en waarschijnlijk meer een nationaal dan "Kleiwegkwartier" probleem.

Ik woon waarschijnlijk niet eens zo ver bij je vandaan maar ben zelf absoluut geen pro of iemand die echt verstand heeft van je probleem.

Hoe is het gesteld met huizen van buren? Zelfde problemen? Wie weet rij je wel eens lans de Gordelweg (centrum) waar twee panden echt zo bizar verzakt zijn dat ik mij wel eens afvraag hoe dit heeft kunnen gebeuren. Als je er op let weet je direct welke panden ik bedoel.

Hoe dan ook, jezelf enorm zorgen maken heeft in dit stadium niet veel zin. Zoeken naar oorzaak en passende oplosing wel. Voor de goede orde zijn de huizen in "onze?" buurt van een behoorlijk degelijke kwaliteit waar menig Rotterdammer jaloers op mag zijn.. Ennuh wat dacht je van de buurt op zich (in verhouding Rotterdamse begrippen )

Wat betreft de deuren kan het zijn dat deze opnieuw verlijmd moeten worden. Vaak worden deze oude houten deuren minder stijf waardoor ze wat gaan hangen en dus meer gaan klemmen. Dit klemmen zal dus waarschijnlijk niet zo zeer met eventuele verzakking huis te maken hebben

 

[Zimmermouse]

Klopt woon inderdaad in het kleiwegkwartier. Dus het "probleem" is de gemeente wel bekend, zal weleens navraag doen.

Een aantal van de huizen in mijn naaste omgeving hebben ook hier en daar scheuren, misschien dat ze er binnen ook last van hebben maar dat zie ik natuurlijk niet.
Ik heb me zelfs laten vertellen, althans een vriend had het ergens gelezen dat een pandje vlak naast me, zou worden afgebroken en er een nieuw pand zou worden gebouwd. dat zegt lijkt me al genoeg.

Die panden aan de gordelweg zijn inderdaad bizar verzakt, ben ook wel erg benieuwd wat daar precies mee is gebeurd, gek alleen dat de gemeente er niets aan doet, het lijkt me een gevaarlijke plaats om langs te lopen.

Bedankt voor de tip trouwens voor die deur, dat scheelt weer. ;)

Ik zal wel eens hier en daar gaan informeren.