Oude afvoer lekkage (lood+gresbuis?)

[KlusserBas]

Bij het verwijderen van een toilet (huis uit 1900) kwam ik het volgende tegen:

Dit is een loden afvoer. Wat de rode steenachtige materiaal onderin het gat is weet ik niet (ik hoop geen kapotte gresbuis..).

Ik wil graag de leiding verleggen voor een zwevend toilet, en daarnaast een nieuwe afvoer voor het wastafeltje maken omdat deze (met druppende kraan) een lekkage geeft ergens onder de vloer.

Omdat ik nog geen loodgieter heb kunnen vinden die op korte termijn tijd heeft, vraag ik me af wat een goede aanpak is, en wat de praktijk leert in dit soort gevallen:
- Moet er een gehele nieuwe afvoer komen tot de bestaande pvc afvoer ergens anders in het huis (dit zou gigantische verbouwing betekenen)? Of zijn er minder ingrijpende alternatieven?
- Ik heb de tegels verwijderd en hieronder lijkt het volgestort te zijn. Is het een goed begin om de afvoer vrij te maken en al het harde materiaal weg te slopen?

Met vriendelijke groet,
Bastiaan

 

[Sander 1972]

Alles vernieuwen is het beste,

 

[Henk253]

Kijk in die loden stuts zit nog een aan sluiting van het fonteintje.
De afvoer zal wel 30 cm uit de muur zitten.
Het beste is alles moet er uit.
Vaak heb je de wc vloer is op zand gestort en in de ruimte er naast zit vaak een kelder of een houten vloer van een slaapkamer.
Van die kant moet je gat muur maken en je kan je leiding vervangen, dit is ook weer een voor deel mocht je ooit een nieuwe afvoer moeten hebben dan hoef je de nieuwe wc weer niet af te breken.

 

[KlusserBas]

Dank, heel fijn dat jullie meedenken.

Ik zie twee opties om op de nieuwe pvc afvoer aan te sluiten, maar wordt daar nog niet heel vrolijk van:
1) Naar de zijkant, echter hier komt je in de gang met originele tegels, die we graag zouden behouden. Bovendien zou dan de hele gang (vrij lang) eruit gehaald moeten worden gok ik wat vast ook in de papieren gaat lopen.
2) Naar achteren, ook door een stenen muur, en dan inderdaad proberen in de kelder uit te komen, echter hier beweegt de trap vanuit de gang met een bocht en daarna over het toilet heen. Ik vraag me af of ik goed genoeg onder de trap kan komen, we hebben daar geen kasten oid en de totale lengte tot in de kelder is 3-4 meter.

Is er echt geen enigszins duurzame oplossing die een vakman zou kunnen maken op de huidige rioolbuis?

En uit nieuwsgierigheid: kunnen jullie herkennen waar de loden afvoer op uitkomt? Het lijkt door het rode materiaal onderin misschien wel een gemetselde put.

Nog als reactie specifiek op de rode cirkel van Henk: water vanuit het wastafeltje kan ik nergens uit zien komen, maar het water hoor ik en zie ik wel onderin ‘de put’ komen. Bij de rode cirkel is het lood dicht, misschien zat daar ooit iets anders aangesloten.

 

[KlusserBas]

Ter toelichting nog een zijaanzicht van de orginele bouwtekening.

 

[Sander 1972]

Je moet het gewoon niet willen, op oude ellende gaan werken. Is vragen om problemen

 

[KlusserBas]

Oke dat wordt een flinke verbouwing en zonde van de orginele tegels, maar dat moet dan maar.

Iemand nog tips als ik de nieuwe pvc afvoer onder de trap door wil proberen aan te leggen? (Optie 2)

 

[Ronny]

Is dat nog een handpomp die op de tekening rechtsonder staat?
Leuk om te zien.

 

[Henk253]

Wij zijn vakmensen die jaren in het vak gezeten hebben en dit al veel vaker zijn tegen gekomen.
Kan je wat meer in beeld laten zien hoe het er uit ziet om de wc.
Of een schets welke ruimte om de wc zitten.
Die loden leiding kan je geen goede afdichting op maken en daar onder zit een gres bocht.
Loopt daar ook in de hoek een standleiding?
We gingen ook wel eens een gat maken in de wc vloer uit graven en de gresbocht verwijderen en een pvc aan sluiting maken op liggende gres pijp naar nieuwe toilet.
Maar het mooiste is buiten de wc ruimte aan sluiten.

 

[KlusserBas]

De wc is zichtbaar op deze plattegrond.

De rode lijn is de moderne afvoer met in blauw de standleiding.De rode leiding loopt deels door de kruipruimte van de uitbouw (eetkeuken) en een klein stukje door de oude kelder (kelder als groene rechthoek getekend).

Nogmaals dank!

 

[Henk253]

is dit een vrijstaand huis?
Hij kan onder de gang door de kamer doorlopen of als het een vrijstaand huis is door de muur achter de wc.
Is die entree hal van beton vloer en zit daar ruimte onder?

 

[Henk253]

Zat nog even in me oude tekeningen en berichten te kijken.
Je kan ook een gat in de wc vloer maken en dan een pvc aansluiting boven in de loden aansluit stuk van je gres maken en een gebe*it sprongbocht maken zodat leiding naar je wc kan.

 

[KlusserBas]

Het huis is inderdaad half vrijstaand.
Vloer hal kun je niet onder (op zand).

De laatste optie van Henk klinkt weinig ingrijpend, maar onder de loden afvoer lijkt eerder bakstenen of misschien een kapotte gresbuis te zitten ( zie foto).

 

[Henk253]

Dit is geen gresbuis maar metselstenen fundering.
Daarom loopt de afvoer vanaf de fundering(een verzonken put) snel weg naar buiten en misschien dat hier ook een put zat.
Je zult nu wel de boel open moeten maken misschien kan je een pijp steken via de kamer onder de hal door en dan wc vloer er uit.
Of kan je de wc afvoer andere kant huis uit laten komen en dan buiten langs riolering aan leggen naar het riool.

 

[Henk253]

En hoe staat het nu met de riolering plannen?

 

[KlusserBas]

Ik heb de vloer inclusief de loden afvoer eruit gesloopt, en ben nu op advies van een aannemer in afwachting van een riool inspectie om te zien of de gresbuis riolering nog goed is.
Als hij in orde is is het plan om een pvc buis een stuk in de gresbuis te steken en vervolgens af te smeren.
Als hij niet in orde is wordt het wat meer breekwerk en ga ik proberen onder de trap door bij de kelder uit te komen om de vloer in de gang te sparen.

 

[Henk253]

Ik lees wel je bent goed bezig en ik hoop voor je dat de gres nog recht is, mocht het niet dan kan je ook gaan relinen door de gresbuis.
Anders zou je nog een kunststof kous door oude leiding maken dan is ie weer nieuw
relinen van het riool - YouTube