Ontluchting riool lekt?

[Rna]

Hoi,
Er zitten al zolang ik hier woon wat kringen rond de PVC buis (ontluchting riolering) die door het dak naar buiten gaat. De kringen worden niet groter en het plafond voelt droog, toch is het duidelijk waterschade.
Afgelopen week zag ik dat er langs de PVC buis aan de binnenzijde een druppel liep tijdens een flinke regenbui. Het plafond is nog steeds droog, wel zie ik langs de pijp duidelijk een vochtlijn waarlangs het water denk ik al lange tijd drupt. Voor de volledigheid, er liggen ook geen grote plassen water onder het plafond.

Aan de buitenkant zie ik (optisch) niets wat kan duiden op lekkage, maar dat zie je vaak toch niet. Het bijzondere is dat dit fenomeen bij alle buren is, dus de vochtkringen rond de pijp. Echt sprake van lekkage is er bij anderen niet.

Volgens mij zijn er een aantal mogelijkheden:
- De bitumen dakbedekking lekt licht waardoor vocht naar binnen komt en via de buis 'wegdrupt'
- Er slaat water in de afdekkap op het dak, bijvoorbeeld door de wind.
- De buis zit verstopt en loopt over aan de binnenzijde. Lijkt me sterk en verklaart ook de schade aan het plafond niet.

Hier zien jullie een aantal foto's van de binnen en buitenzijde. Iemand die nog meer denkrichtingen heeft?

 

[Willem52]

Ja, de dakbedekking had eerst moeten worden aangelegd en dan de ontluchtingen met slab.
Ook bij de buren zie ik dezelfde constructiefout.
Als je google intypt dakafvoer aanbrengen platdak zie je wat ik bedoel.

 

[Rola]

Het kan zo maar zijn dat de condens die ontstaat niet terugloopt aan de buitenzijde van de riolering ipv in de buis.

 

[Rna]

Zo'n idee had ik al. De woning is inmiddels 25 jaar oud dus op de constructiefout kan ik weinig meer.
Hoe dit te herstellen?

 

[Willem52]

Op foto 1 en 2 zie je ook ongeveer de grootte van de uitgesneden dakbedekking

 

[Rna]

Ja klopt, heeft het zin om een EPDM rozet erop te plakken?
Probleem is alleen dat het 'dakje' van de pijp aan de buitenzijde 170mm is en die kan er niet af. Zit muurvast. Kan daar dus geen rozet omheen krijgen.

 

[wgb]

Rioolontluchting altijd bijzonder.
Die 45 graden bocht bij rood zit verkeerd om. Dan zou het zomaar kunnen zijn dat deze niet zichtbaar nog een keer verkeerd is aangesloten.
Het condenswater wat binnen in de buis naar benendenloopt komt door de verkeerd geplaatste bocht naar buiten van de buis toe.
De doorvoer moet ook van een geisoleerd type zijn en een binnenbuis hebben.
Volgens mij kan je pet er wel vanaf krijgen. Zal vast kunnen zitten misschien met een popnagel.
Maar hij kan er zeker vanaf. Als de pet ervan af is controleren of het allemaal goed is aangesloten.
Zie de schets condens aan binnen-en buitenzijde van de standleiding.

 

[Willem52]

De beste opossing zou zijn de ontluchting slopen, over het gedeelte dat ze bij de nieuwbouw eruit hebben gesneden, met ruime marge, epdm plakken. Nieuw gat snijden en nieuwe ontluchting met slab aanbrengen. Maar let wel op de isolatie van de dakconstructie. Een koude constructie kan door temperatuurverschillen voor condensvorming tussen het EPDM en dakleer zorgen. Hierdoor verliest de epdm lijm zijn hechteigenschappen. Maar meestal kan epdm probleemloos op bitumen aangebracht worden.

 

[wgb]

Nou ik zou eerst even kijk hoe het werkelijk is uitgevoerd.

Maar let wel op de isolatie van de dakconstructie. Een koude constructie kan door temperatuurverschillen voor condensvorming tussen het EPDM en dakleer zorgen. Hierdoor verliest de epdm lijm zijn hechteigenschappen.

Interessante info. Zo leer ik ook nog wat.

 

[Willem52]

Ben het met Wgb eens dat de bocht verkeerd om is aangebracht. Maar dit veroorzaakt niet de vochtkringen aan het plafond. Voor de zekerheid zou je aan de binnenkant de pvc rondom los kunnen steken en kijken of er dan nog meer druppels komen dan eerst.

 

[Henk253]

Misschien is dit geen dubbelwandige ontluchting.
Haal het kapje er eens af en kijk in die pijp hoe dat zit?

 

[Rna]

Dank voor de reacties. Het kapje zit echt muurvast, krijg er geen enkele beweging in zonder schade te gaan maken.
Dit zou dan de druppels kunnen verklaren, maar natuurlijk niet de kringen aan het plafond. Uit nieuwsgierigheid heb ik ook eens naar de dakdoorvoer van de MV gekeken, 3x raden...... niet zo erg als hier, maar ook kringen!

Gelijk even bij de buren gevraagd, die hebben dit óók.

 

[wgb]

Kan me ook niet voorstellen dat de pet op de doorvoer is gelast.
Maak nog eens een foto van die locatie dus de naad waar de pet op de buis is geklemd.
Zover ik weet is het een strakpassende verbinding. Er kan wat corrosie ontstaan zijn tussen de pet en de doorvoer. Probeer de pet rond te draaien in plaats van omhoog te trekken. Misschien wat WD40 op de naad van de doorvoer en de pet spuiten en hopen dat het er tussen kruipt.

 

[wgb]

Ik loop al bijna 16 jaar langs de zijlijn. Wat geschreven is in vraag 8 en 9 vind ik heel interessant.

 

[Henk253]

Even wat WD40 rond om spuiten en het kapje aal wrikkend heen en weer verwijderen
Heb je een keer nieuwe laag dakbedekking of een nieuwe alluminium plakplaat er op gekregen op de dak.
Want dan snijden ze de oude er uit en plaatsen dan een nieuwe alleen je hebt om de plakplaat in de oude dakbedekking heen gesneden.
En als er geen geïsoleerde plakplaat is geplaatst dan krijg je wat @Wgb ook tekende condens dat onder de plakplaat door naar de door gesneden dakbedekking trekt en dan krijg je een ronder cirkel van je plakplaat aan je plafond.
Een riolering condenseert erg.
Dit is een geïsoleerde de onder kant past strak in een riolering buis

 

[Rna]

Dank. Ik ga vd week eerst eens kijken of ik het kapje los krijg.

De bocht die verkeerd is geplaatst zit ook nog eens verlijmd, ben bang dat ik alles stuk trek.

Voor zover ik weet is er niet eerder iets vervangen op het dak. Ben nu alleen even de draad kwijt waar ik de oplossing moet zoeken.

 

[Henk253]

Als op de afvoer bochten 80, 100mm staat dan zijn die vaak niet gelijmd.
Ik denk toch dat de buis wel gelijmd is maar omdat er al zolang lekkage is zijn die randen ook nat, je ziet van boven kalk sporen.
Ik zou eerst kijken naar dat pijpje op dak als die dubbelwandig is.
Maar ook het dak na kijken viel me op dat er in de hoek een kiezelbak dakafvoer zit
Het kan ook wezen dat de afvoer van het platte dak lekt en dat trekt naar je plakplaat.
Beste is gewoon een loodgieter of een dakdekker laten komen en die je constructie gaat bekijken.

 

[wgb]

Voorlopig gaan we gewoon door.
De oplossing is niemand laten komen zolang er wordt gereageerd op jouw vragen en jij daarop antwoord wil geven. Geen antwoord dan stopt het, in iedergeval bij mij.
Die kap kan eraf zeker weten. Je kan een product van dit model nooit uit een stuk produceren. Nogmaals maak een foto van de aansluiting van de pet op de doorvoer.
De dakdekker zal een doorvoer met vaste kap nooit kopen omdat het dan onmogelijk wordt een manchet op de plakplaat te krijgen. Daar was jezelf ook al achter.
De oplossing is voor 100% te zien en te voelen als de kap er af is.

 

[Rna]

De pet krijg ik er niet af, geen beweging in te krijgen! Ik zit er nu aan te denken om het verkeerd geplaatste buisje gewoon af te kitten zodat er geen druppels meer uit kunnen komen. Of een vakman erbij halen.....

 

[Henk253]

Dat helpt allemaal niet haal direct een vak man er bij en pak het goed aan.
Zoal ik zei loodgieter of dak dekker.