Ondervloer kliklaminaat, betonnen vloer apartement

[Syrrah]

Had de zoekfuntie al gebruikt maar nog niet echt duidelijkheid gekregen

Er moet klik-laminaat worden gelegd in een appartement met een betonnen vloer, nu gebruiken als 1e een dichte folie en daarop moet de ondervloer komen, alleen nu weten we niet welke we moeten nemen:
- een soort goudenfolie met daaronder 3 mm piepschuim?
- groene of bruine platen van een soort samengeperste vezels van +/- 7mm dik

Welke is nu beter?

 

[The headhunter]

Je hebt dus al een dampdichte laag dan kan je de groen/bruine platen daaroverheen leggen, dat dempt het geluid ook het beste.

De alu/goud folie met depron laag zijn een dampdichte en een isolatie in een.

Heb je geinformeerd bij de VVE of je een harde vloerbedekking buiten de keuken/toilet/badkamer wel mag gebruiken? Anders loop je de kans dat je hem er van de VVE weer uit mag halen (helaas een ervaring van mij).

 

[Syrrah]

Heb je geinformeerd bij de VVE of je een harde vloerbedekking buiten de keuken/toilet/badkamer wel mag gebruiken?Anders loop je de kans dat je hem er van de VVE weer uit mag halen(helaas een ervaring van mij)

Je mag toch wel een laminaatvloet in een koopwoning leggen?

Okee,dus die platen halen bruin of groen

 

[The headhunter]

Volgens het appartementsrecht niet.
Het gebouw is eigendom van alle bewoners, hierin heb jij het recht gekocht om een vast deel te bewonen echter... elke bewoner is eigenaar van 1/x ste deel van het pand en dat deel is niet te benoemen.

Jij hebt dus 1/xste deel van het dak in bezit maar waar dat deel ligt is niet duidelijk dus is iedere eigenaar voor 1/x ste deel verantwoordelijk.

Over alles wat je wilt doen moet je toestemming vragen aan de VVE.
Dit geldt ook voor het houden van huisdieren en het leggen van laminaat.

Lees de statuten van de vve maar door als daarin staat dat je geen harde vloerbekleding mag gebruiken en iemand in het pand gaat daar over klagen dan kun je de boel eruit halen.

Zelfs als jij dubbel glas in je kozijnen zou willen zetten, kan het zijn dat je de VVE eerst om toestemming moet vragen. Lees eerst de statuten voordat je tot leggen overgaat.

Dit is een van de redenen dat ik niet snel weer een appartement koop.

 

[Syrrah]

Bedankt voor de informatie, ik ga het zeker uitzoeken, maar ik ga ook zeker laminaat leggen , woon op de onderste verdieping dus zal wel goed komen

 

[EdP]

Dat van die harde vloeren zou toch niet moeten gelden mits je maar afdoende geluidswerende ondervloer toepast, en voldoende ruimte rondom vrij laat. Anders zouden het wel ernstig verouderde statuten moeten zijn. Wel verstandig om vóóraf te informeren, dat kan een grote teleurstelling schelen.

 

[The headhunter]

Met goede demping gaat het vaak wel goed.
Bij ons stond er dat harde vloerbedekking niet mocht, zonder uitzondering.

Ik geef het alleen ff aan omdat er van die VVe´s zijn met statuten uit het jaar 0, waarin dit niet geregeld is.
Je kan het heel makkelijk voorkomen door aan elk lid te vragen of ze er problemen mee hebben zoniet dan is het geregeld en zolang ze er voor willen tekenen ben je gedekt.

Zodra ik appartement zie staan gaan bij mij de alarmbellen rinkelen.

 

[Mike Pong]

Klopt, in appartementen kan de VVE hierover regels hebben opgesteld. Sowieso moet je een geluiddempende ondervloer (-10 db) plaatsen, dus de 7 mm platen.

Succes!

Mike

 

[EdP]

D'r bestaan ook nog ondervloeren met hogere dB waarden dan dat hoor.