Nieuwe zandcement vloer storten op verzakte vloer

[Johan32]

Ik zou heel graag advies willen over het volgende.
Mijn pand uit 1897 heeft op de begane grond een bedrijfsruimte met een betonnen vloer, niet gefundeerd (alleen de draagmuren op houten palen). De vloer is in de loop der jaren zo'n 15 cm ingeklonken over vrijwel de gehele oppervlakte.
Ik wil de vloer graag weer effen hebben en de vloer ook gelijk isoleren. Ik wil het liefst een betonnen vloer of eventueel een vloer van underlayment.
Mijn vragen zijn:
- Kan ik over de bestaande vloer opnieuw een zandcement vloer storten met matten?
- Hoe kan ik dat het beste isoleren?
- Zijn er nog andere betaalbare opties om een geïsoleerde vloer te krijgen op de juiste hoogte (ik dacht bijvoorbeeld aan dun laagje zandcement storten op bestaande vloer om oneffenheden zoveel mogelijk op te heffen, daarop isolatie en daarop underlayment, maar heb geen idee of dat meer of minder kost).

Graag zo gedetailleerd mogelijke antwoorden. Alvast heel erg bedankt!!

 

[Rene de klusser]

Mijn grootste vraag is wat gaat u na ophoging met de vloer doen.
Wat zijn de belastingen die er op komen.(Gewicht)
Is het woonverkeer of worden er dingen op opgeslagen.

 

[Johan32]

Er komen geen grote belastingen op. Het wordt deels winkel (kleine meubels) en deels atelier/kantoor, denk aan werktafels, kasten stoelen en dergelijke. Geen zware apparatuur.

 

[Rene de klusser]

De vloer isoleren met tempex harde persing 8 cm dik.
Over de Tempex een vezelversterkte zandcement vloer in gestooid met carborundum poeder en afgevlindert.
Een perfecte lichte vloer.
De zwevende vloer is sterk genoeg voor leefgebruik.
Dit is een vloer waar je zo op kan werken zonder vloerbedekking.
Meerdere vloerleg bedrijven vlinderen de vloer tegenwoordig.
De vloer is dan 15%sterker dan een met de hand verdichte vloer.

 

[Quilty]

Je kan ook goed een estriche vloer toepassen.
Eerst heb je een speciale egalisatie korrel nodig, dit lijkt op gewone kattenbak korrels. Daar kan je de vloer eerst vlak mee maken en vervolgens leg je de platen er op die zijn 3 cm dik en bestaat uit een laag steenwol en daar op zitten twee langen fermacel (is brandvrij) de twee lagen fermacel verspringen een cm of 4 van elkaar zodat de platen onderling op elkaar komen en met lijm en schroefen maak je het geheel aan elkaar.

 

[Jan]

De vloer is in de loop der jaren zo'n 15 cm ingeklonken over vrijwel de gehele oppervlakte.

Wat is de oorzaak daarvan ?
Als dat niet te achterhalen en te verhelpen is heeft het weinig zin er een nieuwe vloer in te storten, die gaat ook verzakken.

 

[Johan32]

De vloer is in de loop der jaren zo'n 15 cm ingeklonken over vrijwel de gehele oppervlakte.

Wat is de oorzaak daarvan ?

Volgens buren die ook in de bouw hebben gewerkt is de vloer jarenlang zwaar belast geweest (zat aannemersbedrijf). De vloer zou nu nog weinig zakken volgens hen. De ondergrond is klei.
Om één en ander uit te sluiten heeft een lichte vloer wel mijn voorkeur.

 

[Johan32]

Quilty, hoe werk ik de vloer dan af? Ik neem aan dat hier geen betonnen vloer over gestort kan worden maar dat ik dan afwerk met bv underlayment?
En moet er nog ergens folie tussen?

 

[Johan32]

Rene dank je wel. Nu zit er een soort verhoging in de vloer halverwege van zo'n 8 cm. (is later ter plekke een stukje verhoogd). Hoe kan ik dat gelijk krijgen of zou ik dat eruit moeten halen?
Ook loopt de vloer schuin omhoog bij de uitgangen, moet ik dat er dan ook uitbikken of die paar m2 gewoon niet isoleren?
En moet ik nog ergens folie toepassen?
Ik probeer wat foto's toe te voegen.

 

[Johan32]