Muur gang waartegen badkamer aanzit is vochtig

[Juudje]

Hallo allemaal,

Sinds een paar weken zien wij in de gang en hal dat het stucwerk begint te scheuren. Ook brokkelt op de kopse kant boven de trap het stucwerk af. Daar zit ook witte schimmel. Verder zitten er op het plafond in de gang (daarboven badkamer) witte kringen. We hebben de verzekering laten komen, zij zeggen dat het komt door de kitrand. Die is inmiddels vervangen en er is 1 voeg die kapot is. Wat is de beste volgorde om nu te werk te gaan? Eerst die voeg repareren en kijken of het scheuren dan ophoudt? Of is de muur inmiddels zo vochtig dat er iets anders gedaan moet worden?

Of moeten we een expert erbij halen?

Alvast veel dank voor uw reacties!

 

[BigBert]

Volgens mij komt dit door de scheur in de voeg. Echter: Als de douchewand voor het tegelen met waterdichte pasta zou zijn gesealed, zou het water niet door de muur gaan. Dus ik denk dat als je het goed wilt doen, dat dan de tegels eraf moeten en de douche volledig rondom met pasta moet worden gesealed en de hoeken met kimband. Daarna op nieuw betegelen. Tegels en voegen alleen zijn onvoldoende om vocht tegen te houden.

Een tijdelijke oplossing is om alle scheurtjes in de voegen dicht te kitten

BTW: De muur kun je "gewoon" laten opdrogen. Eventueel met een straalkacheltje of bouwblazer (fohn) o.i.d.

 

[wgb]

Als de douchewand voor het tegelen met waterdichte pasta zou zijn gesealed, zou het water niet door de muur gaan.

Is die waterdichte pasta ook dampdicht?

Een badkamer, de muren daarvan ook het plafond en de vloer, kunnen bijzonder hoog met vocht worden belast.
Hoe vaak hoe lang wordt die ruimte gebruikt. Hoe goed geventileerd. Wordt die ruimte nog een beetje op temperatuur gehouden. Of gaat de verwarming geheel uit. Hoe goed wordt de ruimte droog gemaakt. Of moet het allemaal vanzelf opdrogen.
Het drogen van vocht gaat van warm naar koud. Wat zou de temperatuur kunnen zijn aan de andere zijde van de muur.

Vochtplekken in plafond kan hier volgens mij ook wat mee.

 

[BigBert]

@wgb Ik ben het met je eens dat er op basis van de beschikbare informatie van TS geen optimale diagnose kan worden gesteld.
Daarom ga ik uit van de situaties die ik vaker ben tegengekomen namelijk dat men bij de aanleg van een inloopdouche "vergeet" de inloopdouche hermetisch af te sluiten met waterdichte pasta met dit soort consequenties als gevolg.
Op de muren waar niet direct water op staat zoals bij het bad of wastafel en wc, Zijn tegels en goede voegen voldoende. Condens slaat dan op de tegels neer en loopt niet achter het voegwerk. Althans dat is mijn ervaring.
Natuurlijk moet een badkamer voldoende geventileerd worden. Zeker na het douchen

 

[Juudje]

Dank voor jullie reacties. Welke expert zou ik hiernaar kunnen laten kijken?

 

[Mn22]

Die voeg moet sowieso gerepareerd worden. Dus uitslijpen en opnieuw voegen. Dat is stap een, daarna afwachten en kijken of de lekkage is opgelost en de muren droog worden.

Als de muren nat blijven, zul je de tegels moeten verwijderen en de douche opnieuw moeten opbouwen.

Een deskundige kan je zo ook niet vertellen of reparatie van de voeg afdoende is. Verder wordt er in Nederland meestal alleen in de hoeken kimband en kimpasta toegepast. De waterdichting van de wanden zelf moet komen van de tegels en het voegwerk.

Waterdichte pasta wordt niet vaak toegepast. In Duitsland bijvoorbeeld veel vaker.

 

[Jackd]

Voordat je gaat slopen, zou ik eerst de waterleiding afpersen. (controleren op lekkage)

 

[Boertje125]

Waar is die muur van gemaakt.
de scheur kan ook de oorzaak van het vochtprobleem zijn.

 

[wgb]

Condens slaat dan op de tegels neer en loopt niet achter het voegwerk.

Tegels hebben een Mu waarde van 150-300 dus daar gaat met de warmtestroom nog best wat vocht mee naar delen met een lagere temperatuur.

Dank voor jullie reacties.

Graag gedaan ik hoop dat je een enig idee gaat krijgen wat er aan de hand zou kunnen zijn.
Een expert laten kijken is niet gratis. Die ruimte op 17 graden houden en misschien iets beter ventileren is ook niet gratis maar kost een fractie van de expert en een kleine inspanning.

 

[BigBert]

Verder wordt er in Nederland meestal alleen in de hoeken kimband en kimpasta toegepast.

Dat is niet mijn ervaring.

 

[BigBert]

Voordat je gaat slopen, zou ik eerst de waterleiding afpersen. (controleren op lekkage)

Dat is een goede controle!

 

[Mn22]

Als er iets van een lekkage is in een waterleiding, kun je dat vaak ook al zien aan de waterleiding. Als je een lekke waterleiding vermoedt, kan een lekdetectie een goede uitkomst zijn.

Dat kost alleen al snel een € 500- € 600. Dus je kunt er dan ook voor kiezen om eerst de voeg te repareren. Die is namelijk sowieso lek en daar moet je dus wat mee. Als het dan nog nat blijft, kun je verder kijken.

Je kunt heel veel onderzoeken, maar dat wordt al snel een kostbare aangelegenheid. Heeft de verzekeraar een deskundige gestuurd, die ook onderzoek heeft gedaan?

 

[Walker]

Tegels hebben een Mu waarde van 150-300

Graag even aantonen met bron.

 

[Jackd]

Dit is een klusforum, waar we in principe ideeën geven om dingen zelf te doen.
Als het verzekeringswerk is, dan hoort deze vraag gesloten te worden.

Wil de vraagsteller het zelf doen dan huurt ie een afpersapparaat voor 30,- en voor dat geld zijn ze zelf te koop. (vanuit het verre oosten)

Hoe zie je dat aan de waterleiding? Die zitten bij mij in de muren van de badkamer.

 

[BigBert]

Dat kost alleen al snel een € 500- € 600.

Dat hoeft helemaal niet. Ik doe dat gewoon met een compressortje. Draai een aansluitnippel op de koudwater muurplaat, zet hem op 2 bar en wacht een uurtje. Als ie dan nog op 2 bar staat is ie dicht. Natuurlijk wel de hoofdkraan eerst dichtdraaien. Dan hetzelfde voor warmwater. Zoals Jackd zegt "dit is een klusforum"

 

[BigBert]

BTW: Volgens mij zou het zelfs moeten lukken met een autobandenpomp/fietspomp.

 

[Mn22]

@BigBert, je kunt de leiding wel afpersen, maar dan weet je nog niet waar het eventuele lek zit. Bij een goed uitgevoerd lekdetectie onderzoek weet je dat wel. Dat kost wel geld, maar voorkomt onnodig zoekwerk en onnodig hak- en breekwerk.

maar goed, in dit geval is duidelijk dat de tegelwand zelf al niet dicht is door een kapotte voeg. Ook geeft een deskundige aan dat een kitvoeg niet goed was. Het ligt dan toch voor de hand om die twee oorzaken even op te lossen en dan af te wachten wat er gebeurd?

 

[BigBert]

@Mn22 Een lek zoeken kan inderdaad een veelomvattende klus zijn met een onzeker resultaat. Ik zie het dan gewoon als een "Sherlock Holmes" speurtocht en een afvalrace waarbij ik telkens een mogelijke optie onderzoek en falsificeer (uitsluit). En ja, soms duurt het even voordat het lek boven is. Maar ... de aanhouder wint

 

[Boertje125]

In zou eerst de oorzaak van de scheur boven tafel willen hebben.
anders heeft repareren geen zin

 

[BigBert]

Welke expert zou ik hiernaar kunnen laten kijken?

Dat is lastig. Ik zou zeggen een "alleskunner", maar die adverteren niet als zodanig. Een ervaren badkamer/renovatie installateur zou wat mij betreft een optie kunnen zijn. Leg hem of haar het probleem uit, kijk wat het antwoord is, vraag naar het plan hoe ie het gaat aanpakken (welke dingen die allemaal gaat doen) en naar de prijs. Spreek een vaste prijs af, want voordat je het weet komen ze straks met extra kosten aan. Vraag meerdere offertes aan. Succes.