Lekkage van dakterras of leiding?

[Potige smurf]

Toen de sneeuw begon te smelten in januari heb ik op drie hoog via mijn dakterras enorme lekkage gehad in mijn slaapkamer en aangrenzende keuken.

De lekkage begon bij het slaapkamerplafond, is via de slaapkamermuur en keukenmuur zelfs terecht gekomen op de slaapkamervloer.

Nu, twee maanden later klaagt mijn benedenbuurvrouw over een grote gele vlek op haar keukenplafond/keukenmuur en een paar vlekjes op haar aangrenzende slaapkamermuur (zelfde indeling van de verdieping als bij mij). Ze is een maand weinig thuis geweest, en de vlekken lijken opgedroogd.

Zelf denk ik dat dit komt door de lekkage van smeltend sneeuw via mijn dakterras in januari, maar de buurvrouw zegt dat ze 'snachts als het heel stil is iets hoort druppelen. Ze eist een lekdetectie onderzoek. Overdreven of zinvol?

 

[The headhunter]

Tuurlijk kan ze eisen wat ze wil, het is maar hoever jij meegaat.

Valt niet echt onder klusidee.

Vraag een bij je verzekering?
Anders laat haar die detectie betalen en als het werkelijk bij jouw wegkomt dan betaal je de kosten via je verzekering terug.

 

[Potige smurf]

Wat jij oppert was ook mijn eerste reactie, Headhunter.
Ik dacht: Laat die hypochonder het maar lekker zelf betalen.

Onze VvE heeft een opstalverzekering.
Ik heb begrepen dat die ook wel eens zo'n onderzoek wil betalen.

Graag zou ik in willen schatten hoe groot de kans is dat mijn buurvrouw terecht aan de bel trekt.

 

[Geus]

Graag zou ik in willen schatten hoe groot de kans is dat mijn buurvrouw terecht aan de bel trekt.

Daar kom je alleen maar achter door onderzoek. Daar zou ik haar toch serieus in nemen.

 

[The headhunter]

Bij een VVE Heb je zelf niets te doen, de VVE is eigenaar, laat deze het onderzoek maar doen.En dat inschakelen van de VVE doet normaal de persoon met de schade, niet de persoon waar de schade vandaan lijkt te komen.


Maar dit is geen vraag voor een DHZ forum, dit is een juridische vraag.
Dat is volgens de forumregels niet toegestaan.

 

[wgb]

Dit soort lekkages is heel moeilijk te localiseren. Pas bij de volgende sneeuw periode kan je allert zijn. Verzameld vocht in je constructie zou ook nog kunnen.
Als de buurvrouw weg is geweest kan het niet zijn dat er bij haar een leiding bevroren is geweest.

 

[Potige smurf]

@Wgb

Omdat de vochtplek op het plafond en op de bovenmuur van mijn onderbuurvrouw zit lijkt het onwaarschijnlijk dat de lekkage bij haarzelf vandaan komt.