Lekkage schoorsteen, impregneren de oplossing?

[Ben003]

Goedendag,

Afgelopen winter hebben we last gehad van behoorlijke lekkage van de schoorsteen. Waar de schoorsteen door het dak komt was de muur verzadigd door het vocht.
Ik heb gewacht op droog weer en vrije tijd om het probleem aan te gaan pakken. De schoorsteen verwijderen is geen optie aangezien deze gebruikt wordt.

Ik heb het e.e.a. aan informatie opgezocht en eens goed gekeken naar de staat van de schoorsteen. Ik zit nog met een aantal vragen voordat ik aan de slag ga.

Over de staat van de schoorsteen (zie ook foto's):

• Voegen zijn mijns inziens ok, niet zanderige of gescheurd.
• Lood ziet er best goed uit. Wel een aantal spijkergaten en bij 1 voeg een scheur zichtbaar.
• Geen mos waarneembaar.
• Bovenkop heeft geen loszittende delen, wel een lichte, oppervlakkige scheur zichtbaar.

Wat ik wil gaan doen:

• Voeg herstellen bij loodslab
• Schoorsteen impregneren

Vragen m.b.t. de aanpak:

• Als ik de bovenkop wil impregneren, hoe kan ik deze dan het beste reinigen. Dit i.v.m. roetaanslag
• Is het misschien verstandig om de bovenkop dicht te smeren met een waterdichte coating?
• De loodslabben hebben een aantal spijkergaten. Is dit een probleem en zo ja, hoe kan je dit dichtmaken?
• Zou deze aanpak voldoende zijn, of is er meer nodig?

 

[Walker]

Lood ziet er best goed uit. Wel een aantal spijkergaten en bij 1 voeg een scheur zichtbaar.

Heel eerlijk: Ik vind het er niet best uit zien. En met wat je omschrijft zou ik toch als eerste gaan voor het vervangen van al het lood.

 

[wgb]

Hoe lang woon je daar. Heb je ook een foto van de binnenkant. Zijn er zaken op de zolder gewijzigd.
De schroeven of spijkers hebben ze aangebracht om het opwaaien van de slabbe te voorkomen.
Die PV panelen kunnen die een verband hebben?

 

[Ben003]

Bedankt voor jullie vlotte reacties.

@Walker , Ik beoordeelde het lood als goed omdat ik geen scheuren heb waargenomen. Ik vermoed dan dat het waterdicht is. Maar ik ben geen expert, daarom vraag ik jullie. Als ik het vervang, kan ik dit dan het beste doen met lood, of met loodvervanger?

@wgb , Ik woon hier 1,5 jaar. Lekkage was er vermoedelijk al eerder. Er zijn geen zaken gewijzigd op zolder. De PV panelen kunnen geen verband hebben met de lekkage. Deze liggen op de dakkapel. Hiervoor heb ik geen lood o.i.d. voor hoeven te verplaatsen. In de bijlage een foto van de binnenkant.

 

[Jackd]

Als het lood niet gescheurd is en er kan geen water tussendoor, dan zal vervangen weinig doen. De dikte van het lood zegt alleen iets over de levensduur die nog over is.

Lood correct vervangen is veel werk.

Aan welke kant lekt het?
Water op het platte dak kan opwaaien en onder het lood "kruipen".

Ik mis ventilatie van de spouw, ik zie geen open stootvoegen.

De schoorsteen kan eventueel vervangen worden door een (dubbelwandige) pijp. Maar ik vind een echte wel mooier.

 

[Ben003]

@Jackd , Ter verduidelijking heb ik nog een aantal foto's van de andere kant gemaakt. De lekkage is duidelijk aan 2 zijdes van de schoorsteen (zie foto). Geen lekkage waarneembaar aan de kant van de dakkapel. Overigens is de dakkapel geen plat dak, maar licht aflopend met dakpannen.

Ik zie inderdaad geen open stootvoegen. Is het verstandig deze aan te brengen door hier en daar wat open te bikken?

 

[Jackd]

Aan twee kanten dezelfde lekkage is verdacht.
Condens is ook een optie.
Om dat vast te stellen heb je de ruimte temperatuur, de luchtvochtigheid binnen en de temperatuur van het oppervlak nodig. Maar dat kan je pas in de winter meten.

Het is een natte zomer geweest. Bij een lekkage zou je ook in de zomer water verwachten. Hoewel dat sneller kan verdampen dan dat het erdoorheen komt.

 

[Ben003]

De lekkage staat wel in verband met de hoeveelheid regen die valt. Ik heb gemerkt dat in de winter na veel regen, de binnenmuur (alleen bovenzijde zoals te zien is op eerdere foto) nat en verzadigd is. Wanneer het weer wat langer droog is droogt de muur ook weer langzaam op.

 

[Sander 1972]

Heb je al onder de pannen gekeken?
Vanaf een scherm de staat van jou lood beoordelen is lastig. En de schoorsteen ook.

 

[Rola]

Onder de nokvorst die tegen de schoorsteen ligt kijken. Loopt daar het lood door over de nok?

 

[wgb]

De foto van de binnenkant vind ik richting condens. Bij lekkage zie je sporen van water bij jouw zie je in de nok kleur verandering in het horizontale vlak. Bij flinke lekkage zou het water onder het verticale deel tussen de kieren uit komen.

 

[Ben003]

Zojuist even het dak op geweest om te kijken onder de nokvorsten en pannen. Zie ook foto's.

Gisteren heeft het hier flink geregend en gewaaid. Ik heb geconstateerd dat het isolatiemateriaal rondom de schoorsteen kurkdroog is.

@wgb , met de rode lijnen bedoel je waar je vocht bij een lekkage verwacht? Ikzelf dacht aan vochtdoorslag omdat het probleem erger wordt bij veel regen. Condensatie staat los van regenval? En treed condensatie alleen op bij stoken? De vorige bewoner stookte niet, maar heeft ook last van lekkage gehad.

En idd, in de lente/zomer geen vocht meer ondanks veel regen.

 

[Rola]

2e foto, er ontbreekt lood.
Water komt tegen de schoorsteen, loopt onder de nokvorst .
Komt op de ondervorst terecht waar de gaatjes zitten.
Komt dan op de afgepurde naad in de nok uit.

 

[wgb]

De loodslabbe dusdanig plooien, gootjes maken dat het water over het lood onder de pannen door toch verder over de pannen loopt en geen kans krijgt achter de pannen te komen.

 

[Ben003]

Bedankt voor jullie input, wordt zeer gewaardeerd!

Ik begrijp nu dat het lood van twijfelachtige kwaliteit is, en speel nu met de volgende gedachte:
1. Loodvervanger aanbrengen zoals bijgevoegde foto (over het bestaande lood?)
2. Schoorsteen impregneren
3. Geen open stootvoegen creëren. Deze zie ik namelijk ook niet bij andere schoorstenen bij dit type woning.
4. Mocht het nog lekken in de winter, meting (laten) verrichten i.v.m. mogelijke condensatie.

Wat denken jullie?

 

[Walker]

Ik zou juist het lood in de voeg ook de nodige aandacht geven. Oftewel: compleet vervangen en geen lap- en plakwerk toepassen.

 

[Jackd]

Hoe compleet?
Echt compleet betekent openmaken, dus stenen er helemaal uit.

 

[wgb]

Geef nog even op hoe oud is de woning. Lood kan heel erg lang mee gaan.
Nieuw lood aan brengen lost bij de voegen niet altijd het probleem op omdat nieuw boven oud komt. Eigenlijk moet nieuw onder oud.

 

[lommer]

Interessant probleem hier veel meningen en ideeën.

Ik denk dat je de pet zal moeten innertollen/zwarte laag aanbrengen.
De schoorsteen impregneren voegen zijn er prima uit.
En de loodslaben met een zure vrije kit aan elkaar kitten op zo'n manier dat door de wind het regenwater niet omhoog kan gaan.
Ook de aansluiting lood dakpan.

Jij geeft zelf al aan bij harde wind dat er lekkage is.

Als ik zou was zou ik dit eerst proberen impregneren pet zwart maken moet je toch.Kitten is ook niet zoveel werk.
Het aan kijken werkt het niet dan het lood vervangen.