Kruipruimte herstellen

[d2thek]

Twee maanden terug heb ik een appartement gekocht aan de begane grond in de Rotterdamse wijk Bergpolder en ik wil graag de kruipruimte aanpakken.

Voornamelijk voor een gezonde omgeving en de vloer te kunnen isoleren. Het is een vrij hoge kruipruimte, rond 100 á 120 cm, als het niet hoger is op sommige plekken. Het lijkt me ook mooi om de ruimte te kunnen gebruiken voor opslag en wellicht in een verre toekomst een kelder van maken.

Een bedrijf was komen kijken en zei dat de houten balken net te vochtig zijn om te kunnen isoleren. Het moet onder de 20% zijn, en de meting op de balk was rond 21%. De oplossing zou zijn meer ventilatie roosters aanbrengen. De meneer is niet in de ruimte gegaan, maar heeft de meeting gedaan bij de luik.

De vorige bewoner had twee van de drie roosters aan de achterkant van het huis had geblokkeerd. Deze heb ik inmiddels vrijgemaakt, ongeveer 4 weken terug. De vier roosters aan de voorkant lijken in de orde te zijn.

Ik heb zelf twee vocht sensoren geplaatst om te ruimte te meten, beiden geven altijd nagenoeg 100% vochtigheid.

De ruimte heeft ook last van schimmel op de grond. Tijdens een regenachtige dag ben ik achtergekomen dat er een waarschijnlijk een leiding lekt bij de buren en water in mijn ruimte binnenkwam. Dit is inmiddels opgelost.

Nu zijn er dus 3 roosters aan de achterkant en 4 aan de voorkant. Het zijn wel ‘gewone’ roosters, op internet zie ik veel van roosters met een schuine koker. Maakt dit veel uit?

Nu wil van de schimmel af en de vochtigheid naar beneden brengen. Heeft het zin om nog meer roosters aan te brengen? Ik zat ook te kijken dat je voor ongeveer 600,- een professionele lucht-ontvochtiger kan kopen.

Maar nog belangrijker, is aan de fotos te zien wat voor soort schimmel het is? Is deze gevaarlijk?

 

[wgb]

Een bedrijf was komen kijken en zei dat de houten balken net te vochtig zijn om te kunnen isoleren. Het moet onder de 20% zijn, en de meting op de balk was rond 21%. De oplossing zou zijn meer ventilatie roosters aanbrengen. De meneer is niet in de ruimte gegaan, maar heeft de meeting gedaan bij de luik.

Als er iets is wat wisselt, kijk naar het weer vooral de temperatuur en de luchtvochtigheid.
In principe is dit niet erg die ruimte doet het al heel lang zo en je zakt nog niet door de vloer.

Een ont vochtiger kost energie en het is roeien tegen de stroom in. Het vocht uit de aarde wordt door de capillaire werking van het grondwater direct weer aangevuld. Daarbij komt het vocht uit de woning die je zelf maakt ook nog in de kelder terecht. Daarom is een beetje ventileren belangrijk.
Wat voor een systeem heb je in het hoofd om de vloer te isoleren.

 

[Jackd]

Een ontvochtiger zou ik ook niet doen.
Tijdelijk kan je aan één kant een afzuiger op de ventilatiegaten zetten, om ze geforceerd te ventileren.
Dan heb je meteen frisse lucht in de ruimte als je er aan het werk wilt.

 

[d2thek]

Dank voor jullie reactie. Ik ben van plan om met glass glaswol de onderkant van de vloer te isoleren. Dus tussen de houten balken.

Ik ga maar eens proberen om afzuiger/ventilatoren te plaatsen in de ventilatiegaten.

Alleen is de vraag nog of de aanwezige schimmel schadelijk is of niet. Hebben jullie een idee hoe ik er achterkan komen? Ik heb wel alvast contact formulieren ingevuld bij "zwammen specialisten"

 

[Ronny]

Ik vraag me af of dat slim is om glaswol te gebruiken.
In mijn vorige woning heb ik ook eens de kruipruimte geïsoleerd met glaswol met aluminium laag.
Het was een zogenaamde broodjes vloer en na een bepaalde tijd begon het glaswol steeds vochtiger
te worden. Uiteindelijk heb ik het er weer helemaal uitgehaald. Gebruik liever pir of iets dergelijks
waar geen vocht in kan trekken.

 

[wgb]

In mijn vorige woning heb ik ook eens de kruipruimte geïsoleerd met glaswol met aluminium laag.
Het was een zogenaamde broodjes vloer en na een bepaalde tijd begon het glaswol steeds vochtiger
te worden.

Als het glaswol aan de onderzijde heeft gezeten is dat weer een aanwijzing dat dat vocht van binnen naar buiten is gekomen. Een kruipruimte is koeler dan de woning.

 

[d2thek]

De vloeropbouw ziet er nu uit zoals op de foto. Ik weet het niet zeker, maar kan het zijn dat die blauwe laag PIR is?
Ik begreep dat als je vocht ondercontrole hebt, dan is het prima om glaswol te gebruiken.

 

[wgb]

Die blauwe laag is een XPS isolatie en ik kan me niet voorstellen dat op de hele vloer deze isolatie is aangebracht.
Ik schat dat deze laag 2 cm dik is klopt het verhaal.

 

[Ronny]

Als het glaswol aan de onderzijde heeft gezeten is dat weer een aanwijzing dat dat vocht van binnen naar buiten is gekomen. Een kruipruimte is koeler dan de woning.

Wat is bij jouw binnen en buiten in dit geval?
Het lijkt mij meer logisch dat de kruipruimte vochtiger is als in de woning.

 

[Boertje125]

ruim eerst het puin er uit
en breng dan een bodemafsluiter aan
bij voorkeur met schelpen, zand of een laagje beton

 

[wgb]

Wat is bij jouw binnen en buiten in dit geval?
Het lijkt mij meer logisch dat de kruipruimte vochtiger is als in de woning.

Binnen is de ruimte boven de vloer. Een kruipruimte zal best vochtiger kunnen zijn maar de warmtestroom gaat van warm naar koud en in die stroom zit een deel vocht.
Dus als de aluminiumfolie aan de kant van de kruipruimte heeft gezeten is het vocht door die folie daar, in de wol, tegen gehouden.

 

[Jackd]

Bodemafsluiter kan, maar als het daar lang slecht geventileerd is, kan dat slecht ventileren de enige oorzaak zijn.
De boel opruimen is altijd een goed idee. Die tijd haal je er weer uit omdat isoleren daarna sneller gaat.

Een bodemafsluiter zou ik alleen doen als het nodig is. Behalve dat het extra werk is, is het niet heel leuk als je dan een (riool) lekkage krijgt.

Dit blauwe isolatie maakt het verhaal iets lastiger, maar het is niet dik dus het gaat goed als je ruim het dubbele aan isolatiewaarde aanbrengt onder de vloer.

Verder is het vergelijkbaar met het isoleren van een dak, behalve dan dat het "buiten" (in de kruipruimte) nooit echt koud of warm wordt en de vochtigheid anders.
Glaswol zou je dan aan de buitenkant van het dak aanbrengen, terwijl aan de binnenkant al een isolatielaag zit. Ik zou het zo niet doen, maar het kan wel, een dampdichte laag hoort er dan niet te zijn, dan sluit je vocht op.

 

[Boertje125]

De vloer is duidelijk geen zand en lijkt vochtige mogelijk leggen er zelfs muizen keutels of iets dergelijks
op een droge ondergrond groeit ook geen schimmel.


Ik schat die laag blauwplaat op 4 a' 5 cm afgaande op de dikte van het vloerhout van ca. 2 cm
De TS schrijft dat hij een drogere kruipruimte wil waar hij eventueel ook het e.e.a. in kan zetten.
m.i. is een bodemafsluiter dan de eerst logische stap
tegen een vochtige bodem valt niet op te ventileren

 

[Jackd]

Mee eens, ik zou alleen eerst even afwachten.
De boel opruimen, eventueel een dun laagje zand verwijderen.
Die mogelijke lekkage kan nog invloed hebben.

Ik ken op zandgrond een voorbeeld waar het van ietsjes vochtig, naar kurkdroog ging met alleen ventileren, ook de grond.