Beste allen,
Hopenlijk kunnen jullie mij helpen met het volgende:
Wij hebben een nieuw huis gekocht, waar we een een aanbouw willen plaatsen in de tuin. Het betreft een benedenwoning in Amsterdam en een vergunningsvrije aanbouw van circa 4000 x 6000 mm.
Nu zitten wij te twijfelen of we hier ook direct een kelder/soutterain onder willen maken. De vierkante meters in Amsterdam zijn natuurlijk beperkt, dus dit zou mooi wat extra ruimte kunnen geven.
Deze week gaan wij de hypotheek aanvragen, daarvoor moeten wij ongeveer weten wat de verbouwkosten zullen zijn. Ik heb er zelf wel enig verstand van, maar kelders vindt ik wel weer een verhaal apart. Ik had in eerste instantie zitten kijken naar prefab kelders, hiervan viel de prijs mij erg mee (circa 25.000eu voor een kelder van 30m2). Maar toen ik over de bouwmethodiek ging nadenken kwamen er toch wel heel veel vragen naar boven, plaatsen damwanden dichtbij de erfgrens, afgraven, bronbemaling, etc.. Ze geven aan dat de kosten inclusief plaatsen is, maar ik denk dat zodra ze de situatie en grondwaterstand bekijken het een ander verhaal wordt.
Mij leek zelf een afzinkkelder met prefab wanden een goedkoper alternatief. Waarbij ze eerst de wanden laten zakken en tegelijkertijd langzaam afgraven. Hierdoor hoef je geen damwanden te slaan en kan je ook dichter op de erfgrens gaan zitten. Echter hoeveel dit zou moeten kosten kon ik nog niet echt vinden. Ik zat zelf te denken aan een 40 á 45.000eu. Iemand een idee of ik hiermee een beetje in de goede richting zit?
Het zou gaan om de volgende situatie:
- Tuin rechtstreeks bereikbaar vanaf de openbare weg met groot materieel. Prefab wanden kunnen makkelijk vanaf de weg de tuin ingehesen worden (hoeft alleen over een schuurtje heen).
- Afmetingen circa 5000 x 6000 mm
- Inclusief kosten plaatsen 2 koekkoeken en 2 daklichten
In een later stadium worden er natuurlijk gespecialiseerde aannemers benaderd voor een offerte, dit is alleen voor de aanvraag van het bouwdepot dat er eerdaags uit moet. Komt dus niet aan op een euro meer of minder.
Alvast bedankt voor het mee denken!!
Hopenlijk kunnen jullie mij helpen met het volgende:
Wij hebben een nieuw huis gekocht, waar we een een aanbouw willen plaatsen in de tuin. Het betreft een benedenwoning in Amsterdam en een vergunningsvrije aanbouw van circa 4000 x 6000 mm.
Nu zitten wij te twijfelen of we hier ook direct een kelder/soutterain onder willen maken. De vierkante meters in Amsterdam zijn natuurlijk beperkt, dus dit zou mooi wat extra ruimte kunnen geven.
Deze week gaan wij de hypotheek aanvragen, daarvoor moeten wij ongeveer weten wat de verbouwkosten zullen zijn. Ik heb er zelf wel enig verstand van, maar kelders vindt ik wel weer een verhaal apart. Ik had in eerste instantie zitten kijken naar prefab kelders, hiervan viel de prijs mij erg mee (circa 25.000eu voor een kelder van 30m2). Maar toen ik over de bouwmethodiek ging nadenken kwamen er toch wel heel veel vragen naar boven, plaatsen damwanden dichtbij de erfgrens, afgraven, bronbemaling, etc.. Ze geven aan dat de kosten inclusief plaatsen is, maar ik denk dat zodra ze de situatie en grondwaterstand bekijken het een ander verhaal wordt.
Mij leek zelf een afzinkkelder met prefab wanden een goedkoper alternatief. Waarbij ze eerst de wanden laten zakken en tegelijkertijd langzaam afgraven. Hierdoor hoef je geen damwanden te slaan en kan je ook dichter op de erfgrens gaan zitten. Echter hoeveel dit zou moeten kosten kon ik nog niet echt vinden. Ik zat zelf te denken aan een 40 á 45.000eu. Iemand een idee of ik hiermee een beetje in de goede richting zit?
Het zou gaan om de volgende situatie:
- Tuin rechtstreeks bereikbaar vanaf de openbare weg met groot materieel. Prefab wanden kunnen makkelijk vanaf de weg de tuin ingehesen worden (hoeft alleen over een schuurtje heen).
- Afmetingen circa 5000 x 6000 mm
- Inclusief kosten plaatsen 2 koekkoeken en 2 daklichten
In een later stadium worden er natuurlijk gespecialiseerde aannemers benaderd voor een offerte, dit is alleen voor de aanvraag van het bouwdepot dat er eerdaags uit moet. Komt dus niet aan op een euro meer of minder.
Alvast bedankt voor het mee denken!!
