Keuken verplaatsen, kruipruimte dilemma!

[murashed1985]

Hoi allemaal,

Recent een huis gekocht (bouwjaar 2011) en we willen de keuken verplaatsen naar een andere ruimte in huis (0.06) (bouwtekening bijlage). Er is een kruipruimte aanwezig, maar helaas is de kruipruimte onder de nieuwe keukenruimte niet toegankelijk. Er staat een muur in de kruipruimte die de boel scheidt, maar die muur staat niet boven in de ruimte zelf. Er zit ook een gaat van 10/15 cm in dat muurtje (kruipruimte)

Nu is de vraag: wat is de handigste manier om de kruipruimte onder de nieuwe keuken te bereiken voor leidingen etc.?

Optie 1: Nieuw luik graven in de nieuwe keukenruimte.

Optie 2: Onder de bestaande muur in de kruipruimte graven/tunnellen.

Ter info: sommige buren hebben in die ruimte een badkamer, of zelfs een kelder eronder. Dit is echter allemaal tijdens de bouw gedaan.

Heeft iemand hier ervaring mee of tips? Alle input is welkom!

 

[Boertje125]

probeer het nog eens ik kan hier geen chocola van maken

 

[murashed1985]

@Boertje125 sorry wat bedoel je precies?

Via de kruipruimte kan ik de ruimte onder de nieuwe keuken (De ruimte is in de bijlage aangeduid met het nummer 0.06) niet bereiken. Het compartiment lijkt afgesloten te zijn door een muur (ter hoogte van 0.05). Mijn vraag is hoe we het beste bij het compartiment kunnen komen: 1) een nieuw gat in de vloer graven, of 2) in de kruipruimte onder de muur door graven.

 

[Henk253]

Zit het luik niet bij de buren wil soms ook wel bij geschakelde huizen.

 

[murashed1985]

@Henk253 bedankt voor je bericht! Het gaat om een hoekwoning. Wij hebben zelf een luik, maar die kant van de kruipruimte (0.06) is niet bereikbaar..er staat een muur namelijk.

 

[murashed1985]

Update: Ik heb net met de ontwikkelaar gebeld. Hij adviseert om toch onder het muurtje te graven in plaats van een nieuw kruipluik te zagen. Hij zei ook dat het huis op heipalen staat

 

[Henk253]

Omdat hier staat erf afscheiding dus andere kant zit ook een huis.
Zelf woon ook in een huis waar een luik bij buren is er zijn ruimtes tussen de beuk maat

 

[murashed1985]

ah I see! Bedoel je dan de kruipruimte van de buren (hun luik zit ook bij de voordeur, dus gespiegeld) helemaal doorloopt tot onder mijn huis?

 

[Henk253]

Ja, tot dat muurtje kunnen hun komen, van de andere kant.

 

[Charel]

Naast (voor) ruimte 06 heb je ruimte 05 en de ruimte (inkom) bij de deur naar het terras.
Komt de bereikbare kruipruimte tot en met daar onder?
Sowieso zou ik niet onder de scheidingsmuur een doorgang graven maar wel een mangat uithakken in die muur om de beide kruipruimtes op die manier te verbinden.
Maar in geval je in die ruimte 06 niet enkel een keuken wilt installeren maar ook de vloer wilt vernieuwen dan kunnen die leidingen wellicht ook in de vloeropbouw verwerkt worden.
Indien de keukenkast de rechtermuur in beslag nemen kan je zelfs in de sokkel onder de kasten de leidingen laten verlopen van 06 naar 05 of naar een plaats waar je dan vervolgens naar beneden kunt boren tot in de bereikbare kruipruimte.

 

[murashed1985]

Hi @Charel,

De kruipruimte komt tot aan de rode lijn (zie bijlage). We gaan idd ook de vloer vernieuwen. Ruimte 05 gaan we open breken, zodat we 1 grote ruimte hebben (05 + 06 combineren als het ware). Ruimte 04 is de waskamer. Verder komt er een keuken eiland in het midden..keukenkast komt aan de uiteinde van de ruimte (dus tegen de buren aan)

@Henk253 ik kan ff bij de buren vragen. Waarom zou de kruipruimte van hun onder mijn huis lopen?

 

[Charel]

Bij een huis gebouwd in 2011 acht ik het zeer onwaarschijnlijk dat de kruipruimte zou doorlopen van het ene huis naar het andere. Maar navragen kan geen kwaad natuurlijk.
Als de vloer vernieuwd wordt zou ik zeker van de gelegenheid gebruik maken om de leidingen in de vloeropbouw te verwerken, veel liever dan via de kruipruimte te gaan.

 

[murashed1985]

@Charel bedankt voor je reactie. Zou je mij meer willen vertellen over leidingen in de vloeropbouw verwerken? Betekent dit dat de keuken hoger komt te staan dan de rest? En hoe krijgen we deze nieuwe leidingen aangesloten op de afvoer/toevoer? Door trekken tot de waskamer?

 

[Charel]

In de meeste gevallen komt bovenop de constructievloer (de ruwbouwvloer) een dekvloer (chappe) van minstens 6 cm waarop dan de afgewerkte vloer wordt aangebracht.
Die 6 cm is voldoende om een afvoerbuis van 50 mm in te verwerken. Andere leidingen zoals voor koud water, warm water en elektriciteit hebben voldoende aan 20 mm.
Bij nieuwbouw kunnen die leidingen dan ook gewoon op de ruwbouwvloer worden gelegd vooraleer de dekvloer wordt aangebracht.
In een situatie zoals bij jou waar je misschien enkel de afgewerkte vloer gaat opbreken en niet de dekvloer kan je wel in de dekvloer een gleuf uithakken of slijpen waarin je dan die leidingen kunt leggen.
De nieuwe keukenvloer hoeft dus niet hoger te komen dan de huidige.
Hoe je die leidingen aansluit op de bestaande installatie hangt af van hoe en waar de bestaande leidingen liggen. De koud- en warmleidingen kunnen tot in de waskamer gelegd worden om daar bovengronds aan te sluiten op eventueel aanwezige leidingen. De afvoerleiding zal je wellicht moeten doortrekken tot boven de bereikbare kruipruimte om daar naar beneden te gaan zodat je ze in de kruipruimte kunt aansluiten op de bestaande rioleringsbuis.

 

[Jackd]

Optie 3: dat gat van 10 a 15 cm groter maken.

Met een telefoon door dat gat en je kan filmen en waarschijnlijk zien of je naar de buren kan. Wel een oudere telefoon nemen, want als je hem laat vallen..

 

[Henk253]

Ik zie maar een gedeelte van de tekening.
Ook kan ik uit ervaring zeggen dat in de bouw wel eens vaker de fundering verkeerd is neer gezet.
Ook werd vroeger ook wel zo gedaan daar zit niks qua leidingen dus hoef je er ook niet te wezen.
Verder gaf ik je gewoon de tip kijk even via hun.
Ook kan het een fout van architect zijn die het zo getekend heeft van het muurtje loop boven langs door en dit is een door gang en het is toen onder de vloer een muur geplaatst om dat het een stippellijn is lijkt het fundering.
Maar het is dan wel een smalle fundering.