Hallo,
mijn vriendin en ik hebben een klushuis gekocht uit 1884 en willen deze naar de 21e eeuw verbouwen. Het appartement ligt op de 1e verdieping (van de 4). Er is in 2005 een nieuwe fundering aangebracht. Op dit moment zijn wij aan het inventariseren wat nu echt mogelijk is (verder dan alleen het wensplaatje) en wat de werkzaamheden en kosten hierbij zijn.
Voor een klus ben ik benieuwd naar jullie inzichten over het volgende:
Wij hebben het idee om een gedeelte van de draagmuur tussen de keuken en de woonkamer weg te halen (zie plattegrond in bijlage). Dit is zo'n 2,7 meter. Ik heb hier een aannemer naar laten kijken kijken en die zegt: goedkeuring vve, constructieberekening, stempelplan, omgevingsvergunning en beginnen; volgens hem is er alleen een stalen latei nodig.
Bij de technische keuring werd mij echter verteld dat er wel iets meer bij komt kijken in de uitvoering omdat je ook te maken hebt met het balkon. Volgens hem moeten er ook stalen kolommen en een portaal worden aangebracht. Dat is een stuk meer werk en voorkom ik uiteraard liever, maar het moet volgens de veilig zijn en volgens de regels!
Kan iemand mij helpen met een eerste inzicht in hoe de verschillende krachten goed/veilig kunnen worden afgedragen bij de aansluiting van de gevel, balkon en draagmuur?
Dan kan ik hopelijk beter aan de constructeur sparren. De constructeur beslist uiteindelijk.
Alvast bedankt voor de antwoorden!
Groeten,
Leon
mijn vriendin en ik hebben een klushuis gekocht uit 1884 en willen deze naar de 21e eeuw verbouwen. Het appartement ligt op de 1e verdieping (van de 4). Er is in 2005 een nieuwe fundering aangebracht. Op dit moment zijn wij aan het inventariseren wat nu echt mogelijk is (verder dan alleen het wensplaatje) en wat de werkzaamheden en kosten hierbij zijn.
Voor een klus ben ik benieuwd naar jullie inzichten over het volgende:
Wij hebben het idee om een gedeelte van de draagmuur tussen de keuken en de woonkamer weg te halen (zie plattegrond in bijlage). Dit is zo'n 2,7 meter. Ik heb hier een aannemer naar laten kijken kijken en die zegt: goedkeuring vve, constructieberekening, stempelplan, omgevingsvergunning en beginnen; volgens hem is er alleen een stalen latei nodig.
Bij de technische keuring werd mij echter verteld dat er wel iets meer bij komt kijken in de uitvoering omdat je ook te maken hebt met het balkon. Volgens hem moeten er ook stalen kolommen en een portaal worden aangebracht. Dat is een stuk meer werk en voorkom ik uiteraard liever, maar het moet volgens de veilig zijn en volgens de regels!
Kan iemand mij helpen met een eerste inzicht in hoe de verschillende krachten goed/veilig kunnen worden afgedragen bij de aansluiting van de gevel, balkon en draagmuur?
Dan kan ik hopelijk beter aan de constructeur sparren. De constructeur beslist uiteindelijk.
Alvast bedankt voor de antwoorden!
Groeten,
Leon
