Bestaande garage: dak vervangen

[PeterDeV]

Ik heb een vrijstaande garage, ca. 8x4.5m, bouwjaar 1950. Steens muren. Maat van de fundering is onbekend, maar in elk geval zit er iets van een strokenfundering onder.
Ondergrond is zandgrond. De dakconstructie is slecht en moet vervangen worden, dan wil ik gelijk de hele garage isoleren, maar ik twijfel over de juiste aanpak:

De muren zijn in redelijke staat, hoewel er her en der een kleine (verticale) scheur inzit, waardoor ik enigszins twijfel aan de degelijkheid van de fundering. Aan de andere kant staat het geheel al ruim 70 jaar zonder grote problemen..
Op de muren ligt een balklaag (overspanning 4m, balkmaat 70x170, h.o.h. 100cm) met daarop een (kruip)zolder. Deze balklaag voldoet uiteraard niet aan huidige eisen, hoewel hij niet doorbuigt.
De dakpannen wil ik vervangen door PIR sandwichpanelen, gedragen op houten spanten.

Optie 1: Oude dak en balklaag eraf halen, nieuwe balklaag en houten spanten laten rusten op de muren. (dus eigenlijk zoals het nu is, maar dan met een nieuw dak)
De garage isoleren door HSB voorzetwanden te plaatsen.
Doordat de dakpannen eraf gaan en de sandwichpanelen veel lichter zijn, vermindert de belasting op de muren behoorlijk. Toch twijfel ik of dit op lange termijn verstandig is.

Optie 2: Oude dak en balklaag eraf halen en aan de binnenzijde 3 of 4 stalen kolommen plaatsen op gestorte betonpoeren. Hierop komen de spanten. De balklaag van het zoldertje zou dan in de lengterichting tussen de spanten opgehangen worden.
Het dak en de balklaag draagt dan op de staalconstructie, waardoor de muren ontzien worden.
Isoleren van de garage kan dan door een HSB wand aan te brengen tussen de kolommen.
Nadeel: veel werk, kost veel binnenruimte.

Graag hoor ik wat jullie hiervan denken.

 

[IJkenhout]

Balklaag lekker laten liggen. Afhankelijk van wat je op de zolder wilt opslaan, kan je de balklaag eventueel verdubbelen door er balken tussen te leggen.

Plaats eens wat foto's van de kapconstructie. (Waarom) is die aan vervanging toe?

Isoleren heeft in principe alleen zin als de garage verwarmd gaat worden. Denk ook aan de ventilatie. En als er geen verwarming komt aan de vochtbestendigheid van de gebruikte materialen.

 

[PeterDeV]

Bedankt voor de reactie. Ik ben van plan de garage wel te gaan verwarmen (als werkplaats).
Dus ik ga zeker ook rekening houden met de dampdichtheid van de gehele constructie en de ventilatie.
Nu kijk je gewoon tegen de pannen aan, dat is ook een van de redenen dat het dak eraf moet.
Belangrijkste reden is echter dat de kap uitgevoerd is als een soort houtje touwtje sporenkap, die op sommige plekken wat in begint te zakken (dakvlak is niet meer recht). De balkjes die daarvoor gebruikt zijn, zijn wat mij betreft ook veel te zwak. Het is dus wat mij betreft half werk om hier proberen dakbeschot tegenaan te zetten. Ook het 'vloertje' is een samenraapsel van allerlei soorten hout (inclusief een oude slagboom en wat deuren :) )

De balklaag is opgelegd op de muurplaat, de koppen van de balken zijn afgeschuind in de richting van het dak. Er is dan ook behoorlijk wat speling tussen bovenkant muurplaat en onderkant van de pannen, waardoor er vanalles naar binnen waait. Het liefst wil ik geen half werk leveren, dus ik zoek een goede permanente oplossing!

 

[wgb]

Sandwichpanelen van de goot tot de nok, metalenplaat, schuim en metalenplaat, monteer je toch op gordingen. Of heb, is er ook een andere methode met die platen.

 

[Rola]

Optie 2 voegt niets toe.
Uit de tekst maak ik op dat het een sporenkap is. Belasting van het dak komt nu gelijkmatig naar beneden. Dat proberen zo te houden.

 

[IJkenhout]

Het is een metselwerk schuur? Foto's zijn welkom.

Ik snap dat er het nodige moet gebeuren. Een sporenkap geeft spatkrachten, als de zoldervloer op muurplaatniveau zit, is dat makkelijk op te vangen. Als je een gordingkap wil, zijn er drie of vier spanten nodig (waarvan 2 stuks in de gevels).

 

[PeterDeV]

Bedankt voor de reacties allen. Fotos probeer ik vanavond erbij te zetten.
Het is inderdaad metselwerk (steens muur).
Huidige kap is een soort van sporenkap, maar dan hobby-bob uitgevoerd met welk restje materiaal ze ook maar konden vinden (begrijpelijk, de bouw was net 5 jaar na de oorlog..)
Dit wil ik inderdaad vervangen door een gordingkap met 4 spanten met PIR sandwichpanelen als dakbedekking.
De vraag is dus: wil ik die spanten laten steunen op de huidige muurplaat, of wil ik die spanten op stalen kolommen zetten die ik op nieuw te storten betonpoeren zet, zodat ik zeker weet dat het stevig gefundeerd is.

 

[IJkenhout]

Nieuwe kolommen is onzin. Al helemaal als de muren steens zijn. Een muur spreidt de kracht over (bijna) de gehele lengte, de kracht op de fundering is veel kleiner dan bij een kolom.

 

[Jackd]

Voor de zekerheid: welke "steens" wordt er hier bedoeld?
Steens = volsteens = massieve muur van ongeveer 20 cm dik. (afhankelijk van de steen)
Enkelsteen = ongeveer 10 cm dik.

Een goedkoop gebouwde onverwarmde schuur uit 1950: ik gok enkelsteens.

 

[IJkenhout]

@Jackd: Enkelsteen is geen officiele term. Halfsteens is ±10cm dik.

steensmuur

steensmuur is een muur die de dikte heeft van de lengte van de steen (de strek, ca. 210 mm)

www.joostdevree.nl

halfsteensmuur

een halfsteensmuur is een muur die de dikte heeft van de kop, de breedte van een steen, dwz. ca. 110 mm, ongeveer de halve lengte van de steen

www.joostdevree.nl

 

[Jackd]

@IJkenhout : dan gok ik halfsteens. ;-)

Maar over enkelsteens:
Wat is dat dan of bestaat het niet?
Als ik zoek wordt het voor zowel steens als halfsteens muren door elkaar gebruikt. Beter dus inderdaad maar helemaal niet gebruiken.

 

[PeterDeV]

Dan hier de verduidelijking wat ik met steens bedoel :)
De muren zijn opgetrokken uit baksteen (buitenkant) en een soort betonsteen (het harde soort, geen bims) aan de binnenkant. Hiertussen zit geen spouw. De gehele dikte is inderdaad zo'n 20cm.
Onderling zijn de muren ' verbonden' met specie. Of er ook ankers inzitten weet ik niet. Alles wijst erop dat dit origineel zo gebouwd is, het lijkt niet alsof ze er later nog een muur tegenaan geplakt hebben.

 

[Jan]

Beetje rare constructie omdat er geen spouw zit tussen twee halfsteens muren, vandaar ook de vreemde maat van de muur.

 

[IJkenhout]

Een voorzetmuur
Uitstekend geschikt om het nieuwe dak op te leggen.

Als je een beoordeling wil van de scheuren, kan je er wat foto's van plaatsen.

 

[PeterDeV]

Ok, bedankt allemaal. Ik denk dat het me wel duidelijk is!
Als het project over een half jaar (hopelijk) af is, plaats ik hier fotos van het resultaat.
Bedankt voor het meedenken!