Beschimmeld stucwerk

[Wellington]

Wij wonen in een appartement op de 3e en 4e (hoogste) etage van een pand. Onze slaapkamer muur op de 4e etage en gesitueerd op het noord-westen heeft te lijden onder schimmelvorming. De oorzaak is nog niet bekend. Wij hadden er in eerste instantie een kast voor staan en juist daarachter ontstond de schimmel. Duidt waarschijnlijk op slechte ventilatie.

Een andere theorie van een aannemer die wij over de vloer hadden, was dat het stucwerk nog niet geheel was gedroogd en dat de verkoper te snel had geschilderd. Wij hebben last van 2 verschillende problemen. Op sommige plekken lijkt het inderdaad wat nat. De ondergrond voelt klam en plakkerig aan. Maar de schimmel achter de kast (groen en makkelijk afwasbaar) strekte zich uit over de gehele muur van 4 meter en alleen aan de onderzijde (tot 70 cm hoog).

Ik wil de schimmel wegwerken, er van uitgaande dat de oorzaak is weggenomen. Met welke latex/verf is dit het best te doen? Ik neem aan dat ik de muur ook eerst moet voorbehandelen?

 

[Fiesiekus]

Even met verdunde chlooroplossing afsponsen en goed laten drogen. Als de muur droogt blijft, verder latexen.

 

[Jan]

Het schimmelen zou misschien in relatie kunnen staan met uw probleem van stankoverlast in een ander topic.
Wanneer iemand heeft zitten sleutelen aan de mechanische ventilatie is het mogelijk dat vervuilde lucht en het vocht uit de doucheruimte uw woning ingeblazen wordt, er is dan het tegengestelde van ventilatie.

 

[Wellington]

Dat is nagenoeg uit te sluiten. Schimmelvorming is op de 4e etage en de doucheruimte bevindt zich op de 3e etage. Ik heb enkel glas op de 4e etage laten vervangen door dubbel HR++ glas met ventilatieroosters. Ook heb ik in de 'schimmelkamer' dubbel glas laten vervangen door dubbel HR++ glas met ventilatierooster. 's Ochtends werd ik wakker en schrok me het lazerus. Allemaal condens...... maar gelukkig aan de buitenkant van het dubbel glas. Een teken dat de isolatie nu optimaal is. De roosters voeren de vochtige lucht af en dat slaat buiten op de ramen neer. Ik denk dat een van de oorzaken nu is weggenomen. Ik vermoed nog steeds wel dat men over nat stucwerk heeft geschilderd.

 

[Jan]

De roosters voeren de vochtige lucht af en dat slaat buiten op de ramen neer.

Dat is niet zo, door de zeer goede isolatie van HR++ onstaat er condens op de ramen en niet via het rooster, er is dus in wezen aan de oorzaak van de vochtigheid niets veranderd.