Onder onderstaande voorwaarden heb je geen bouwvergunning nodig voor een tuinhuis of blokhut:
1. Het tuinhuis wordt gebouwd bij een bestaande woning
2. Er wordt op de grond gebouwd (en dus niet als een extra laag bovenop een bestaand gebouw)
3. Het tuinhuisje mag uit maximaal één laag bestaan en dus geen verdiepingen hebben
4. Het tuinhuis of de blokhut moet gebouwd worden voor de verhoging van het woongenot en niet om bijvoorbeeld een winkel in te beginnen
5. Als je bouwt op een achtererf dan moet de afstand tot de weg of openbaar groen minimaal 1 meter zijn
6. Als je bouwt naast je huis dan moet de afstand tot je 'voorerf' minimaal 1 meter zijn.
7. Als de vloeroppervlakte meer dan 10 m2 is dan moet de afstand tot het erf van je buren minimaal 1 meter zijn
8. De nokhoogte van je tuinhuis mag maximaal 3 meter zijn, gemeten vanaf het 'omliggende terrein' (veelal je tuin)
9. Je zij of achtererf mag niet voor meer dan de helft worden volgebouwd met bijgebouwen
10. Je mag maximaal voor 30m2 aan vergunningsvrije bijgebouwen bouwen
11. Je mag alleen vergunningsvrij bouwen bij een permanente woning (dus niet bij een woonwagen of vakantiehuis).
12. Je hebt altijd een bouwvergunning nodig voor het bouwen bij een monument.
Voldoe je niet aan voorwaarden 1 tot en met 6 dan heb je een volledige bouwvergunning nodig. Voor de overige voorwaarden geldt een lichte bouwvergunning.
