Wij zijn geinteresseerd in het kopen van een huis met met een plat dak, dat langzaam afloopt en zo het water afvoert. Dit dat wordt door de huidige bewoners gebruikt als dakterras. Dit is echter allemaal nogal onhandig geregeld. Door een klein dakluikje en een ladder kan je het dak op. Als we het huis kopen, willen we een echt dakterras aanleggen, met een draaitrap, een dakhuis, het liefst wat groter zodat je ook een soort 'dakserre' hebt.
Als we de koopovereenkomst tekenen, willen we het geschikt zijn van het dak voor een dakterras het liefst laten meenemen in de koopovereenkomst. Omdat er echter ook andere kapers op de kust zijn, zou dit de verkopers kunnen afschrikken. Daarom ben ik erg benieuwd of ik al een indicatie zou kunnen krijgen van de sterkte van het dak (als dat mogelijk is). Als het al duidelijk is dat het niet kan, dan kunnen we er maar beter helemaal van afzien.
Ik heb drie vragen. Nr 1 is, als vanzelf sprekend het belangrijksts.
1. Het gaat om een herenhuis uit 1910. Bijgevoegd foto's van het dak en van een stukje van binnen waar je de balken kan zien. Een schatting van de balken is dat er ongeveer 90 cm tussen de balken zit en dat ze 5 bij 15 cm zijn. Binnen zit nog wel een tussenmuur op 1/3 (scheid gang van kamers), maar ik weet niet of dit steen is. Kan je op grond hiervan concluderen dat het 'goed genoeg is'?
2. Ik weet dat daken ook 'zwevend' gemaakt kunnen worden, waarbij het dak ontzien wordt doordat het terras op een stalen frame rust, dat op zijn beurt weer op de buitenmuur rust. Aangezien deze echter 'uitsteken' en het gehele dak afloopt, wordt dat een lastig karwei lijkt me (dan moet je de muur die het huis scheidt van dat van de buren ook ophogen?). Bovendien mis je de bescherming die de rand nu al biedt (iig voor zicht). Liever zou ik hebben dat een deel van het terras recht zou zijn (voor een tafel en stoelen) en dat de rest afloopt, of dat hij als een soort trap zou lopen met niveaus en zoveel mogelijk het dak volgt. Dit op zijn beurt lijkt me makkelijker te realiseren wanneer de vlonderplanken direct op draagbalken geschroefd wordt die op van die rubber dragertjes liggen. Of kan dit wel gewoon?
3. Nu vraag ik me ook af hoe dat moet met de afvoer van het water, dat haaks op de liggers naar beneden zal lopen. Moeten die rubber dragers 'extra hoog' worden omdat het dak schuin is of is de standaard maat afdoende?
Bij voorbaat dank!
Als we de koopovereenkomst tekenen, willen we het geschikt zijn van het dak voor een dakterras het liefst laten meenemen in de koopovereenkomst. Omdat er echter ook andere kapers op de kust zijn, zou dit de verkopers kunnen afschrikken. Daarom ben ik erg benieuwd of ik al een indicatie zou kunnen krijgen van de sterkte van het dak (als dat mogelijk is). Als het al duidelijk is dat het niet kan, dan kunnen we er maar beter helemaal van afzien.
Ik heb drie vragen. Nr 1 is, als vanzelf sprekend het belangrijksts.
1. Het gaat om een herenhuis uit 1910. Bijgevoegd foto's van het dak en van een stukje van binnen waar je de balken kan zien. Een schatting van de balken is dat er ongeveer 90 cm tussen de balken zit en dat ze 5 bij 15 cm zijn. Binnen zit nog wel een tussenmuur op 1/3 (scheid gang van kamers), maar ik weet niet of dit steen is. Kan je op grond hiervan concluderen dat het 'goed genoeg is'?
2. Ik weet dat daken ook 'zwevend' gemaakt kunnen worden, waarbij het dak ontzien wordt doordat het terras op een stalen frame rust, dat op zijn beurt weer op de buitenmuur rust. Aangezien deze echter 'uitsteken' en het gehele dak afloopt, wordt dat een lastig karwei lijkt me (dan moet je de muur die het huis scheidt van dat van de buren ook ophogen?). Bovendien mis je de bescherming die de rand nu al biedt (iig voor zicht). Liever zou ik hebben dat een deel van het terras recht zou zijn (voor een tafel en stoelen) en dat de rest afloopt, of dat hij als een soort trap zou lopen met niveaus en zoveel mogelijk het dak volgt. Dit op zijn beurt lijkt me makkelijker te realiseren wanneer de vlonderplanken direct op draagbalken geschroefd wordt die op van die rubber dragertjes liggen. Of kan dit wel gewoon?
3. Nu vraag ik me ook af hoe dat moet met de afvoer van het water, dat haaks op de liggers naar beneden zal lopen. Moeten die rubber dragers 'extra hoog' worden omdat het dak schuin is of is de standaard maat afdoende?
Bij voorbaat dank!
